마산지원 2013타경4377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5641만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.25㎡ (35.8평)

토지면적

1124.00㎡ (340.0평)

제시외면적

114.20

보증금

1억 1564만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3342만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

봉암공단6길

건물 · 대지권

건물

118.25㎡ (35.8평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

봉암동 660-141

호

단층

당사자

채권자

주식회사경남은행 외 2

채무자

박희범

소유자

박희범

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 "봉암공업단지" 내에 위치하며, 부근은<br /> 중·소 규모의 공장 등이 혼재한 공업지대로서 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가) 형태 및 이용상황 <br /> 본건 토지는 세로장방형 평지로 "공업용 건부지"로 이용중임. <br /> <br /> 나) 인접 도로 및 교통상황 <br /> 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br /> 보통임.<br /><br /> 다) 토지이용계획 및 제한상태<br /> 일반공업지역, 소로2류(국지도로)(접함)임. <br /> <br /> 라) 공부와의 차이<br /> 없음.<br /><br /> 마) 기타 참고사항<br /> 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 건물의 구조<br /> 기호(2-가): 경량철골조 칼라시트지붕 단층건으로<br /><br /> ① 기타자동차관련시설 부분<br /> 외벽: 사이딩판넬,<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일붙임,<br /> 바닥: 타일붙임, 일부 장판,<br /> 창호: PVC 창호,<br /> ② 정비공장 부분<br /> 외벽: 칼라시트, <br /> 바닥: 몰탈위 에폭시,<br /> 창호: PVC 창호임. <br /><br /> 나) 이용상태<br /> ① 기호(2-가: 기타자동차관련시설 부분)<br /> : 사무실(2), 휴게실, 화장실, 탈의실, 작업장 등임.<br /><br /> ② 기호(2-가: 정비공장 부분) : 작업장임.<br /><br /> 다) 설비내역<br /> 기호(2-가: 기타자동차관련시설 부분): 위생설비, 급·배수설비 등이 있음.<br /><br /> 라) 부합물 및 종물 <br /> 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.(제시외건물로 별도로 평가함)<br /><br /> 마) 공부와의 차이 <br /> 본건 건물 기호(2-가)의 화장실(4.05㎡)은 멸실되었음.<br /><br /> 바) 기타 참고사항(임대관계 및 기타) <br /> 임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 자동차정비에 필요한 기계설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 660-141 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암공단6길 60 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건1. 현, 공장용지로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 및 제시외건물 (ㄱ)철골파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 작업장 외 일부 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

안○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단창원중부지사

압류권자

마산세무서

압류권자

창원시마산회원구

임차인

이○○(유로모터스)

임차인

주○○

채권자

주식회사경남은행

채권자

한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사(주식회사경남은행의 채권양수인)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-26 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 660-141 · 공장용지 1124㎡
• 14-06-26 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암공단6길 60 · 경량철골조 칼라시트지붕 단층 자동차관련시설 기타자동차관련시설 198㎡ 정비 공장 256.5㎡ 화장실 4.05㎡(현황:멸실) 제시외-조색실(1층 소재) 경량철골조 판넬지붕 단층 12.0㎡ -부품실(2층 소재) 경량철골조 판넬지붕 단층 42.2㎡ -작업장 경량철골조 판넬지붕 단층 54.0㎡ -차양 목조 합판지붕 단층 6.0㎡ -(기계기구)도장부스 1식 -(기계기구)도장부스(샌딩룸) 1식 -(기계기구)LIFT(4주식) 1식 -(기게기구)LIFT(2주식) 1식

주변

학군

• 701m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 894m · 창신중학교 · 중학교
• 1046m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1057m · 합포중학교 · 중학교
• 1123m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1238m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1417m · 마산용마고등학교 · 고등학교

버스

• 310m · 봉암우체국 · 540
• 348m · ㈜동방 · 540
• 440m · 한전봉암변전소 · 540
• 472m · 봉암공단 입구 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740
• 487m · 봉암공단 입구 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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