마산지원 2013타경4674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-21 · 경매접수
2. 13-05-22 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7685만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

716.90㎡ (216.9평)

토지면적

1901.00㎡ (575.0평)

제시외면적

169.70

보증금

7768만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3942만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

716.90㎡ (216.9평) · 경량철골 · 공장용지

대지권

내서읍 722-1

당사자

채권자

(선정당사자)차민재 외 3

채무자

유지원 외 1

소유자

김명순 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 "마산대학교" 서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 하향 경사지세의 부정형 토지로서, 기호①:공업용 건부지, 기호②:법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호①토지 : 서측으로 노폭 약 2∼3m정도의 도로가 개설되어 있음.<br />기호②토지 : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호①,②토지 : 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"의 "4. 부합물 및 종물" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉮,㉯ 경량철골조립식 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> ┌외·내벽 : 약 1m조적위 판넬마감.<br /> │바닥 : 에폭시 마감.<br /> │최대층고 : 약 7.5m<br /> └창호 : 샷시 창호.<br />㉰ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> ┌외벽 : 몰탈위 페인트.<br /> │내벽 : 몰탈위 페인트, 타일 붙임.<br /> └창호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉮,㉯ 공장으로 이용중임.<br />㉰ 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽체이용 샌드위치판넬지붕 단층(공장) : 약 90㎡<br />㉡ 경량철골조 칼라시트지붕 단층(식당, 숙소) : 약75.5㎡<br />㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층(샤워실) : 약 4.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호 ㉮∼㉰건물은 현황 722번지 지상에 소재함.<br />- 기호 ㉰건물은 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 722 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산120-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 722-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)(나)(다)및 제시외건물 (ㄱ)벽체이용 판넬지붕 단층 공장일부 (ㄴ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 식당 및 숙소 (ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층 샤워실 (ㄹ)컨테이너 2층 창고 및 숙소 소재함. 본건3.현`법면`상태임.

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

차○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

허○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

금정세무서

교부권자

마산세무서

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

유한회사화진철강

근저당권자

주식회사부산은행

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

근로복지공단

소유자

김○○

소유자

이○○

임금채권자

(선정당사자)차민재

임금채권자

(선정당사자)허지성

임차인

김○○

임차인

유지원[성실기계(주)]

채권자

이에이알제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유지원1

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-10 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 722 · 공장용지 1898㎡ 제시외-공장 벽체이용 샌드위치판넬지붕 90㎡ .-식당,숙소 경량철골조 칼라시트지붕 75.7㎡ .-샤워실 경량철골조 판넬지붕 4.0㎡ .-기계기구:1.CNC Tapmill Center 1식 -기계기구:2.삼성항공 BRAND 1식 -기계기구:3.ROBOT 1식 -기계기구:4.CNC LATHE 1식 -기계기구:5.CNC LATHE 1식 -기계기구:6.MCT 1식 -기계기구:7.CNC LATHE 1식 -기계기구:8.MILLING M/C(2호기) 1식 -기계기구:9.선반 1식 -기계기구:10.크레인 1식
• 15-09-10 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산120-1 · 경량철골 조립식 칼라시트지붕 단층일반공장 150㎡ 경량철골 조립식 칼라시트 지붕 단층일반공장 390㎡ 부속 시멘트 벽돌조 칼라시트지붕 단층 화장실 7.2㎡
• 15-09-10 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 722-3 · 대 3㎡

주변

학군

• 692m · 마산대학교 · 대학교
• 824m · 마산대학교

버스

• 187m · 용담종점-중리방면 · 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 777-20, 777-22
• 192m · 용담종점 · 258-9
• 248m · 용담종점 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 258-9, 777-20, 777-21, 777-22
• 368m · 용담 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 777-20, 777-21, 777-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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