마산지원 2013타경6434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-12 · 경매접수
2. 13-07-15 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 15-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2211만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

221만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 232만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

양덕북12길

건물 · 대지권

건물

49.54㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

양덕동 15-27

호

18층

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

장화숙

소유자

이예식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕1동 주민센터" 남서측 인근에 위치<br />하는 "경민인터빌" 기호㉮ 2층 229호, 기호㉯ 4층 403호로서, 주위는 아파트, 일반주택, 상가, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

㉮, ㉯ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건중 2층 229호, 4층 403호로서,<br />┌ 외벽: 몰탈위 페인트 및 화강석 붙임.<br />│ 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임.<br />└ 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

㉮ 상가(숯방 좋은아침 건강센터) 일부로 이용중임.<br />㉯ 폐문으로 인해 내부조사가 어려운바, 관리사무실의 탐문에 의하면 인접한 상가(안마시<br /> 술소)일부로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 공동 위생설비, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스, CCTV, 스프링클러 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로, 북서·북동·남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①토지: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(2013-03-07)(접함), 소로2류(국지<br /> 도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함).<br />기호②토지: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소류2류(국지도로)(접함).<br />기호③토지: 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북12길 113, 2층 229호 (양덕동,경민인터빌) · 집합건물 · 빌라
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북12길 113, 4층 403호 (양덕동,경민인터빌) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1. 현황 인접하는 호수(225~228호)들과 일단의 근린생활시설로 좋은아침 건강센터의 일부로 이용중임. 본건2. 현황 인접하는 호수(404,405호)들과 일단의 근린생활시설로 꿈안마시술소의 일부로 이용중임. *본건1,2는 인접호수들과 경계벽체 구분없이 일단으로 하여 각각 영업을 위한 내부인테리어를 하여 사용중인 것으로 조사되므로 참조 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

임차인

김○○(좋은아침 건강센터)

임차인

박○○

임차인

박○○(꿀안마시술소)

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-23 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북12길 113, 2층 229호 (양덕동,경민인터빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 제1,2종 근린생활시설및 공동주택 지하3층 1156.027㎡ 지하2층 1182.003㎡ 지하1층 1227.968㎡ 1층 1112.812㎡ 2층 1220.307㎡ 3층내지6층 1230.687㎡ 7층 584.203㎡ 8층내지18층 536.21㎡ 철근콘크리트조 49.543㎡근린생활시설

주변

학군

• 434m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 506m · 한일전산여고
• 669m · 석전초교
• 773m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1220m · 북성초교
• 1285m · 무학여고
• 1288m · 시립도서관
• 1453m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1454m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1455m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1456m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 1470m · 봉덕초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 한일타운 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80
• 196m · 양덕1동행정복지센터 · 105, 106, 162, 22, 260, 260-1, 260-2, 3002, 3002-9, 49, 540, 540-1, 70, 720, 73, 80
• 256m · 양덕동 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 74, 75, 76, 78
• 289m · 역전치안센터 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-11, 114-13, 114-21, 114-22, 114-23
• 294m · 양덕동 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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