마산지원 2013타경8157-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-10-16 · 7차 매각기일 · 최저가 5852만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4958.00㎡ (1499.8평)

제시외면적

없음

보증금

585만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7304만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

합성동 102-10

당사자

채권자

장목농업협동조합

채무자

김순출

소유자

권덕현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

봅건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 북서측 인근에<br />위치하며 주위는 시가지주변 산림지역으로서, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이<br />혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근이 불가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.<br />기호(2,3) : 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 급경사지내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림으로 이용중이며 일부<br /> 과수원으로 이용중임.<br />기호(2,3) : 급경사지내 부정형의 토지로서, 대부분 과수원으로 이용중이며 일부<br /> 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 임야도상 맹지임.<br />기호(2,3) : 임야도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 4미터 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

① : 기호(1-3) 지상에 제시외수목(매실나무, 벚나무 등)이 식재되어 있음.<br />② : 기호(3) 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① : 토지 기호(1)은 제시목록상 지목은 "임야"이나 일부"과수원"으로 이용중임.<br />② : 토지 기호(2,3)은 제시목록상 지목은 "임야"이나 대부분 "과수원"으로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 토지 기호(1-3)는 정확한 위치 및 경계는 지적측량을 요하며 분묘의<br /> 소재는 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1~3. 현, 대부분 임야상태이나 본건2의 중하단부분 및 본건3의 서측부분은 개간 또는 벌목되어 위 지상 일부에 소유관계가 확인되지 않은 제시외수목(벚나무, 매실나무 묘목 등)이 소재하고 또한 일부 지상에는 분묘 소재하는 것으로 탐문되나 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사아이비케이저축은행(변경전: 주식회사예솔저축은행)

가압류권자

주식회사예솔저축은행

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

권○○

지상권자

장목농업협동조합

채권자

장목농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-13 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-10 · 임야 4958㎡ 제시외-매실나무, 벚나무 등 약7-8년생, 약 10--15년생 약270주

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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