와든스톤법원경매

경매· 대지

마산지원 2013타경10297-1

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 233-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8046만145만/평· 감정가 1억 57만 (80%)

담당계3계055) 240-9415

마산지원 2013타경10297-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8046만감정가 대비 80%
감정가
1억 57만
최저 평당가
145만/평토지면적 기준 · 총액 8046만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8303만 ~ 1억 822만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 8046만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
183.20㎡ (55.4평)
제시외면적
없음
보증금
804만 (최저가의 10%)
청구금액
5976만
담당계
3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
회원동 233-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원도 소재 "마산동중학교" 북측 인근에<br />위치하며 주위는 일반주택지대로서, 소규모의 아파트, 단독주택 등으로 형성되어<br />있으며 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지세 정방형의 토지로서, 주거나지상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하며 북측으로 지적도상 도로와<br />접하나 차량접근이 불가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 인근주민 탐문조사시 지하는 암석으로 형성되어 있는 것으로 조사되는<br /> 바, 경매 진행 및 낙찰시 참고하시기 바람.<br /> 본건 토지상에 식재된 제시외수목(벚나무 등)은 관리상태 등을 고려시 <br /> 경제적가치가 희박하여 토지의 사용.수익 등에 미치는 영향은 미미한 바,<br /> 당해 토지에 포함하여 평가하였음. <br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
15-02-24sd2015.02.26 도달
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목록

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 233-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현, 나대지상태로 위 지상 일부에 수종불상의 제시외수목 1주 소재함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금(마산지점)

가압류권자 주식회사경남은행

가압류권자 중소기업진흥공단

가압류권자 한국무역보험공사(구상호:한국수출보험공사)

교부권자 마산세무서

교부권자 창원시마산회원구

배당요구권자 주식회사경남은행

지상권자 주식회사경남은행

채권자 주식회사경남은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-02-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 233-6 · 대 183.2㎡

당사자

채권자
주식회사경남은행
채무자
김동훈
소유자
김동훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 377m마산동중학교중학교
  • 454m시립도서관
  • 557m회원초등학교초등학교
  • 569m무학여고
  • 695m마산교동초등학교초등학교
  • 821m마산여중
  • 845m북성초교
  • 1039m가고파초등학교초등학교
  • 1058m산호초등학교초등학교
  • 1058m산호초등학교초등학교
  • 1083m합포여중
  • 1093m한일전산여고

버스

  • 133m무지개아파트254, 263, 263-1
  • 146m무지개아파트254, 263, 263-1
  • 182m석전사거리101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
  • 184m석전사거리-신우빌리지맞은편250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
  • 195m석전사거리101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8303만 ~ 1억 822만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 233-6
감정가
1억 57만
최저가
8046만 (80%)
기일
15-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8303만 ~ 1억 822만중간 추정: 9092만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 90.4%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 8046만 × 103~134% = 8303만 ~ 1억 822만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2015년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건