마산지원 2013타경10419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-02 · 경매접수
2. 13-12-03 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1779만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

50.64㎡ (15.3평)

토지면적

34.87㎡ (10.5평)

제시외면적

13.04

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

석전서8길

건물 · 대지권

건물

50.64㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석전동 281-9

호

2층

당사자

채권자

송태석

채무자

배영철

소유자

제3취득자 이명선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "개나리아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택, 빌라, 다가구 주택 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약6-7m폭의 포장도로와 접하며, 북서측으로 약2-3m폭의 계단이 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 건물 2층평에 제시외건물 2동이 소재하여 면적은 개략적으로 실측사정하여 감정평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니 경매진행시 권리관계 및 정확한 면적 등의 재확인을 요함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호 2), 2-1)은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 및 단층건으로서,<br />외 벽 : 적벽돌붙임,<br />내 벽 : 벽지마감, 일부 타일붙임,<br />바 닥 : 장판지깔기,<br />창 호 : 알미늄 새시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스보일러에 의한 난방이며, 별도의 기타 설비는 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 2동이 소재하나 현장조사시 1동의 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 281-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전서8길 87 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1. 현, 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 및 일부 부합물 소재함.

부동산표시목록

공유자

배○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

소유자

제3취득자 이명선

임차인

배○○

채권자

송○○

채무자

배○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-14 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 281-9 · 대 129.5㎡ (이명선 소유지분 중 26분의 7 지분)
• 14-08-14 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전서8길 87 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 67.18㎡ 2층 67.77㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층광 4.69㎡ (이명선 소유지분 중 26분의 7 지분) 제시외-보일러실및다용도실 블럭조 7.3㎡ -보일러실및다용도실 새시조 5.74㎡

주변

학군

• 490m · 북성초교
• 540m · 합포여중
• 892m · 마산동중학교 · 중학교
• 903m · 시립도서관
• 914m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 991m · 마산여중
• 995m · 석전초교
• 1028m · 회원초등학교 · 초등학교
• 1034m · 무학여고
• 1169m · 한일전산여고
• 1321m · 가고파초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 서마산시장-맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 184m · 서마산시장 · 114, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 51, 54
• 244m · 서마산교회 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 244m · 회성동우체국 · 114, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 51, 54
• 335m · 북성초등학교-맞은편 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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