마산지원 2014타경1085-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-02-07 경매접수
2. 14-02-10 경매개시결정
3. 14-05-07 배당요구종기
4. 16-04-14 4차 매각기일 · 최저가 4966만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9850만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

죽암로

건물 · 대지권

건물

26.88㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

내서읍 77-13

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "마산대학교 정문" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 학교, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 <br />1층 105호 - 110호, 3층 306호 - 309호,319,320호, 4층 416호 - 420호로서<br /><br /> ┌ 외 벽 : 드라이비트 및 석재타일 치장마감.<br /> │ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> │ 바 닥 : 데코타일 및 일부 타일 마감.<br /> └ 창 호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1)-(17) 공히 오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터 설비, 소화전 설비, 가스보일러에 의한 난방설비 및 제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필 일단지로 부정형 완경사 지세의 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 북측으로 노폭 약 10M의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 중리 794-4<br /><br />제1종일반주거지역,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>,상대정화구역(마산대학)<학교보건법>,절대정화구역(마산대학)<학교보건법>.<br /><br />2) 호계리 768-9<br /><br />제1종일반주거지역,준보전산지<산지관리법>,상대정화구역(마산대학)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 105호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층 309호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층 319호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층 320호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 4층 416호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 4층 417호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 4층 418호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 16 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 4층 419호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 4층 420호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 106호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 107호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 108호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 109호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 110호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층 306호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층 307호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층 308호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건1~17.현`오피스텔`로 이용중임. *관리소장에게 문의한바에 의하면 현재 입주자(임차인)가 없으며 2014년 1월말 기준으로 각호실당 약12만원의 관리비가 연체되어 있으며 가스비도 일부 연체되어 있는것으로 확인되므로 경매낙찰자는 참고하여 입찰바랍니다(별첨 관리비 미납내역참조:1개월에 각 호실당 약4만원의 관리비가 추가 예상됨). *본건1 105호의 오피스텔 내부사진를 첨부하였음(별첨사진18~21 참조).

부동산표시목록

가압류권자

주식회사경남은행

근저당권자

서○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

주식회사경남은행

유치권자

새미래건설주식회사

채권자

진동농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-14 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 106호 (팔래스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 오피스텔 지하1층 1000.71㎡ 지하2층 1193.6㎡ 1층 698.335㎡ 2층 698.66㎡ 3층 698.66㎡ 4층 698.66㎡ 철근콘크리트구조 26.8795㎡

당사자

채권자

진동농업협동조합

채무자

이준채

소유자

이준채

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 486m · 마산대학교
• 617m · 마산대학교 · 대학교
• 944m · 호계중학교 · 중학교
• 1063m · 중리초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 수곡-중리방면 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 777-20, 777-21, 777-22
• 72m · 수곡 · 110, 116, 254, 258, 258-9, 54, 710
• 81m · 수곡-용담방면 · 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 777-20, 777-22
• 85m · 마산대학교정문 · 110, 116, 254, 258, 258-9, 54
• 87m · 마산대학정문-건너편 · 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 777-20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 1층 106호 (팔래스오피스텔)

감정가

9700만

최저가

4966만 (51%)

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

기일

16-04-14

등기부현황

등기 기재 없음