마산지원 2014타경3241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-15 · 경매접수
2. 14-04-16 · 경매개시결정
3. 14-07-10 · 배당요구종기
4. 14-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

308.66㎡ (93.4평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

합성옛길

건물 · 대지권

건물

308.66㎡ (93.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

양덕동 12-20

호

15층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행(중소기업은행의양수인) 외 2

채무자

이성재 외 1

소유자

이성재 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 "한일2차아파트" 북측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정등은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건물 내 상가1층 1-101호로서,<br />외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽: 폐문부재로 조사치 못하였음.<br />창호: 샷시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소(상호명: 장성중기)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 급·배수 설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로<br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로2류, 북동측으로 소로1류와 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,대로2류(2013-03-07)(접함),소로1류(국지도로)(접함)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타<br />현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문<br />조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가 하였<br />습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 35, 상가1층 1-101호 (양덕동,신우빌리지) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설로 출입문틈으로 살펴본 바, 일부 조립식 칸막이시설이 되어 있는 것으로 보이나 출입문 2곳이 모두 잠겨 있어 내부를 확인하지 못하였으므로 참조 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

임차인

장○○○

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행(중소기업은행의양수인)

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(중소기업은행의양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이성재의 파산관재인 배동환

임차인현황

매각공고

• 14-12-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 35, 상가1층 1-101호 (양덕동,신우빌리지) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설,주차장,계단실,펌프실,기계실,창고 지하2층(주차장,계단실,펌프실) 1498.8765㎡ 지하1층(주차장,기계실,계단실,창고) 1413.7251㎡ 1층(주차장,계단실,관리사무소,제2종근린생활시설) 463.5860㎡ 2층(공동주택,제2종근린생활시설) 879.0437㎡ 3층(공동주택,제2종근린생활시설) 879.0437㎡ 4층(공동주택) 614.9961㎡ 5층(공동주택) 614.9961㎡ 6층(공동주택) 614.9961㎡ 7층(공동주택) 614.9961㎡ 8층(공동주택) 614.9961㎡ 9층(공동주택) 614.9961㎡ 10층(공동주택) 614.9961㎡ 11층(공동주택) 614.9961㎡ 12층(공동주택) 614.9961㎡ 13층(공동주택) 614.9961㎡ 14층(공동주택) 614.9961㎡ 15층(공동주택) 614.9961㎡ 철근콘크리트조 일반음식점 308.66㎡

주변

학군

• 527m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 541m · 한일전산여고
• 564m · 석전초교
• 901m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1113m · 북성초교
• 1344m · 시립도서관
• 1361m · 무학여고
• 1417m · 팔룡초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 양덕동 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 74, 75, 76, 78
• 93m · 역전치안센터 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-11, 114-13, 114-21, 114-22, 114-23
• 100m · 양덕동 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80
• 237m · 도원예식장 · 162
• 263m · 한일타운 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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