마산지원 2014타경3968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6916만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

119.90㎡ (36.3평)

제시외면적

1.30

보증금

1691만 (최저가의 10%)

청구금액

6490만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

양덕북5길

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

양덕동 830-59

호

단층

당사자

채권자

이둘례

채무자

박설이

소유자

박설이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북서측 인근에<br /><br />위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 <br /><br />주위환경 보통시됨. <br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1] 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 7M의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 제2종일반주거지역,소로2류(국지도로)(접함),상대정화구역(개나리유치원)<br /><br /> <학교보건법>,상대정화구역(양덕초등학교)<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도"참조.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[가] 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 타일붙임, 몰탈위페인팅마감.<br /> <br /> 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> <br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시이중창구조임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[가] 주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반위생설비, 급.배수설비, 난방설비 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도"참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호[가]는 일반건축물대장등본 상 일부가 "점포"로 등재되어 있으나,<br /><br />현황 건물 기호[가] 전체가 주택으로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 830-59 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북5길 36 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건1. 현, 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 일부 부합물 소재함. *본건2의 제시건물(가)는 제시목록상의 용도가 주택 및 근린생활시설이나 현황은 구조 및 용도변경(근린생활시설부분)하여 전부 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

양덕1동새마을금고

임차인

왕○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-27 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 830-59 · 대 119.9㎡
• 14-11-27 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북5길 36 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택 및점포 83.51㎡ 제시외-주택일부 샷시조 판넬지붕 단층 1.3㎡ 관찰감가

주변

학군

• 144m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 920m · 한일전산여고
• 1012m · 석전초교
• 1045m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 1146m · 양덕중학교 · 중학교
• 1167m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1191m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1255m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1369m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 1386m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1482m · 창신중학교 · 중학교

버스

• 105m · 양덕초등학교 · 105, 106, 162, 22, 260, 260-1, 260-2, 3002, 3002-9, 49, 540, 540-1, 70, 73, 80
• 109m · 서안양덕타운 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 3002, 3002-9, 49, 540, 540-1, 70, 720, 73, 80
• 134m · 서안양덕타운 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70, 720
• 169m · 양덕1동 · 3002, 3002-9, 540, 540-1
• 187m · 양덕1동 · 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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