마산지원 2014타경4596-11

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-06-02 경매접수
2. 14-06-02 경매개시결정
3. 14-08-29 배당요구종기
4. 15-01-15 1차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.72㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

77.72㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내서읍 1042-1

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "청아병원" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 기존주택지, 병원, 점포, 음식점 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가-머):철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상6층 중 101호외 18개호로서<br /> 외벽:화강석, 복합판넬, 드라이비트 마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅 및 일부 인테리어 마감.<br /> 바닥:콘크리트 미장 및 일부 타일마감.<br /> 천장:텍스 및 인테리어마감.<br /> 창호:새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 101호: 음식점으로 이용중임.<br />일련번호(나,다) 102호,103호: 공실임.<br />일련번호(라,마) 104호,105호: 음식점으로 이용중임.<br />일련번호(바,사,아) 201호: 공실임.<br />일련번호(자,차,카) 301호,302호,303호: 사무실로 이용중임.<br />일련번호(타) 401호: 사무실로 이용중임.<br />일련번호(파) 402호: 공실임.<br />일련번호(하) 403호: 사무실로 이용중임.<br />일련번호(거,너) 501호,502호: 태권도장으로 이용중임.<br />일련번호(더,러,머) 601호,602호,603호: 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로3류(보조간선도로)(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(온뜨레피움유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 일련번호(바-아)(2층:201호,202호,203호)는 귀 제시목록상 전유면적이 일련번호(바):111.16㎡, 일련번호(사):39.72㎡, 일련번호(아):81.42㎡ 이나 집합건축물대장상 2014.02.21을 변동일자로 201호(전유면적 232.3㎡)로 합병됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~19.현`근린생활시설(식당 및 체육관,사무실)`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험부산진구지사

교부권자

마OOOO

교부권자

마산세무서

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

굴OOOOOOOOOO

근저당권자

굴수하식수산업협동조합

근저당권자

멍OOOOOOOOOOO

근저당권자

멍게수하식수산업협동조합

근저당권자

배OO

근저당권자

배○○

소유자

정OO

소유자

정○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

마OOOO

압류권자

마산세무서

압류권자

배OO

압류권자

배○○

압류권자

창OOOOOOO

압류권자

창원시마산회원구

유치권자

강OO

유치권자

강○○

유치권자

시OOOOOO(OO OOO)

유치권자

시홍기일식다찌(대표 이청자)

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)디엔케이중공업

임차인

(주)문이앤씨

임차인

(주)세중중공업

임차인

(주)학송산업개발

임차인

강OO(OOOO)

임차인

강○○(뽕아저씨)

임차인

김OO(OOOOOOOOOO)

임차인

김○○(마루한그린나래태권도)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

박OO(OOOOOOOO)

임차인

박○○(창마건설)

임차인

박○○(요와라와라삼겹살)

임차인

시OO(OOOOOOO)

임차인

시○○(시홍기일식다찌)

임차인

시홍기일식다찌(대표 이청자)

임차인

이OO(OOOOOOO OO)

임차인

이○○

임차인

이○○(시홍기일식다찌 대표)

임차인

이○○(시홍기일식다찌)

채권자

멍OOOOOOOOOOO

채권자

멍게수하식수산업협동조합

채권자

배OO

채권자

배○○

채무자

주OOOOOOOO

채무자

주식회사한성중공업

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-1 중리쌍봉빌딩 402호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지하1층 330.38㎡ 1층 309.99㎡ 2층 309.99㎡ 3층 309.99㎡ 4층 309.99㎡ 5층 309.99㎡ 6층 309.99㎡ 철근콘크리트구조 77.72㎡

당사자

채권자

멍OOOOOOOOOOO 외 3

채무자

주OOOOOOOO 외 3

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 529m · 내서중학교 · 중학교
• 657m · 상일초교
• 666m · 상일초등학교 운동장
• 1140m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1333m · 마산대학교
• 1414m · 마산대학교 · 대학교

버스

• 109m · 청아병원 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 710, 80
• 349m · 동신아파트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 80
• 350m · 중리본동-동신2차아파트 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 352m · 중리본동 · 110, 116, 240, 254, 258, 258-1, 258-9, 3002, 3002-9, 54, 710
• 358m · 동신아파트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-1 중리쌍봉빌딩 402호

감정가

1억 2700만

최저가

1억 2700만 (100%)

건물면적

77.72㎡ (23.5평)

기일

15-01-15

등기부현황

등기 기재 없음