마산지원 2014타경7205-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-09-05 경매접수
2. 14-09-11 경매개시결정
3. 14-12-05 배당요구종기
4. 15-09-24 1차 매각기일 · 최저가 6299만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14651.00㎡ (4431.9평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내서읍 176-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 소재 "신평소류지"<br />남측 인근에 기호(2)는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "내서중학교"<br />동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 소재 "신평소류지"<br />남측 인근에 기호(2)는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "내서중학교"<br />동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량접근가능하며, 버스 노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근가능하며, 버스 노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 급경사지세의 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"임

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 급경사지세의 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"임

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1,2) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1,2) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>,공익용산지<산지관리법>,영농여건불리농지<br />기호(2) 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>,공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>,공익용산지<산지관리법>,영농여건불리농지<br />기호(2) 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>,공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 공부(등기사항전부증명서)상 소유권지분(소유자-강용수,양윤숙)으<br />로 등재되어 있는 제시외 건물이 소재하여 평가 하였으며, 토지는 이에 구애 없<br />이 평가하였고, 제시외건물로 인해 영향받는 토지가격은 후첨 ‘토지감정평가명세표’ <br />비고란에별도표기하였으니 경매 진행시 소유권관계 재학인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 공부(등기사항전부증명서)상 소유권지분(소유자-강용수,양윤숙)으<br />로 등재되어 있는 제시외 건물이 소재하여 평가 하였으며, 토지는 이에 구애 없<br />이 평가하였고, 제시외건물로 인해 영향받는 토지가격은 후첨 ‘토지감정평가명세표’ <br />비고란에별도표기하였으니 경매 진행시 소유권관계 재학인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br />2)기 타<br />없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br />2)기 타<br />없 음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 산176-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 산158 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 산158 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

본건1.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 분묘 소재여부는 확인하지 못하였음. 본건2.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)조적조 기와지붕 단층 관리사(사찰) (ㄴ)철파이프조 스레트지붕 단층 창고 (ㄷ)철파이프조 스레트지붕 단층 창고 (ㄹ)철파이프조 판넬지붕 단층 가추 (ㅁ)조적조 스레트지붕 단층 변소 및 제시외 과수목(밤나무) 식재되어 있음 *본건2 지상 제시외건물(ㄱ)(ㅁ)은 건축물대장상`강용수,양윤숙`명의로 되어있음.

부동산표시목록

공유자

양○○

공유자

이○○

교부권자

창원시마산회원구

임차인

양○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-24 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 산176-1 · 임야 29302㎡ (공유자 강용수지분 2분의 1 지분전부)

당사자

채권자

성영규

채무자

강용수

소유자

강용수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1037m · 상일초등학교 운동장
• 1057m · 상일초교
• 1113m · 삼계초등학교 · 초등학교
• 1128m · 내서중학교 · 중학교
• 1131m · 광려초등학교 · 초등학교

버스

• 447m · 자동차부품혁신센터 · 110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
• 462m · 자동차부품혁신센터 · 110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
• 487m · 크라운제과 · 110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 산176-1

감정가

6299만

최저가

6299만 (100%)

기일

15-09-24

등기부현황

등기 기재 없음