마산지원 2014타경7403-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-16 경매접수
2. 14-09-17 경매개시결정
3. 14-12-08 배당요구종기
4. 15-03-19 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.90㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

구암서3길

건물 · 대지권

건물

70.90㎡ (21.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구암동 13-5

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "동마산 I.C" 남서측 인근에 위치하는<br />세화맨션 5층 503호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재<br />하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 대중교통수단은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 503호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시이중창구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지는 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(구암1구역 주택재개발사업)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(천사유치원)<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 전유부분 면적이 70.90㎡으로 기재되어<br />있으나, 집합건축물대장 상 전유부분 면적(70.91㎡)을 기준으로 평가함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음. <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서3길 69, 5층 503호 (구암동,세화맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

남○○

근저당권자

전○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

마산세무서

압류권자

창원시마산회원구

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-19 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서3길 69, 5층 503호 (구암동,세화맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 807.34㎡ 2층 807.34㎡ 3층 807.34㎡ 4층 807.34㎡ 5층 784.49㎡ 옥탑 65.12㎡ 지하 62.48㎡ 철근콩크리트조 70.90㎡

당사자

채권자

김기건

채무자

진준재

소유자

김지선 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 480m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 716m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 740m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 821m · 구암여자중학교 · 중학교
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버스

• 83m · 구암동현대상가 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 133m · 석보아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 207m · 구암1동행정복지센터 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 225m · 구암동 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 20, 21, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, 8, BRT일반(5000)
• 238m · 구암동육교 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 구암서3길 69, 5층 503호 (구암동,세화맨션)

감정가

1억 1000만

최저가

8800만 (80%)

건물면적

70.90㎡ (21.4평)

기일

15-03-19

등기부현황

등기 기재 없음