와든스톤법원경매

경매· 아파트

마산지원 2014타경7908-1

경상남도 창원시 마산회원구 석전북2길 64, 가동 1층 105호 (석전동,일우근주아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 5400만425만/평· 감정가 1억 5400만 (100%)

담당계1계055-240-9413

마산지원 2014타경7908-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5400만감정가 대비 100%
감정가
1억 5400만최저가 = 감정가
최저 평당가
425만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5708만 ~ 1억 8279만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
119.66㎡ (36.2평)
제시외면적
없음
보증금
1540만 (최저가의 10%)
청구금액
7605만
담당계
1계 · 055-240-9413
도로명주소
석전북2길

건물 · 대지권

건물
119.66㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
석전동 203-10
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "북성초교" 북서측 인근에 위치하는<br />일우근주아파트 가동 1층 105호로서, 부근은 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 대중교통수단은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건내 1층 105호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. <br /> 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 장판지 및 일부 타일 마감. <br /> 창호 : 샷시 창호구조임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측으로 약 8-9m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
(1): 제2종일반주거지역, 상대정화구역(북성초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (지예슬유치원)<학교보건법>임.<br />(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 상대정화구역(북성초등학교)<학교<br /> 보건법>, 상대정화구역(지예슬유치원)<학교보건법>임.<br />(3): 제2종일반주거지역, 상대정화구역(북성초등학교)<학교보건법>임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건은 토지의 소유권 대지권과 건물이 일체로 거래되는 집합건물로서 현황은 경상남도<br />마산회원구 석전동 164-324, 165-29, 164-352, 203-10번지 지상에 소재하나, 본 평가는<br />등기사항전부증명서 상 마산회원구 석전동 164-324, 165-29, 164-352에 대한 대지권이<br />설정되어있음을 전제로 한 가격으로 평하였는바, 참고하시기바람.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음. <br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
15-06-05sd2015.06.10 도달
14-10-07sd2014.10.13 도달
14-10-07sd2014.10.13 도달
14-10-07sd2014.10.13 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전북2길 64, 가동 1층 105호 (석전동,일우근주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸, 거실, 부엌 등-배우자진술).

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 신용보증기금

교부권자 국민건강보험공단창원마산지사

교부권자 창원세무서

교부권자 창원시마산회원구

교부권자 창원시성산구

근저당권자 진○○

배당요구권자 신용보증기금

소유자 차○○

압류권자 창원세무서

압류권자 창○○

채권자 농협은행주식회사(변경전 상호:농업협동조합중앙회)

채권자 에프에스앤1412유동화전문 유한회사

채무자 진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-05-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전북2길 64, 가동 1층 105호 (석전동,일우근주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 815.04㎡ 2층 815.04㎡ 3층 815.04㎡ 4층 815.04㎡ 5층 815.04㎡ 6층 815.04㎡ 7층 815.04㎡ 8층 815.04㎡ 9층 815.04㎡ 10층 815.04㎡ 11층 730.32㎡ 12층 730.32㎡ 13층 730.32㎡ 14층 730.32㎡ 15층 730.32㎡ 16층 390.24㎡ 17층 390.24㎡ 지하층 781.72㎡ 철근콘크리트조 119.66㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
농협은행주식회사(변경전 상호:농업협동조합중앙회) 외 1
채무자
진희숙
소유자
차황환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 167m북성초교
  • 652m합포여중
  • 696m석전초교
  • 997m한일전산여고
  • 1087m시립도서관
  • 1207m무학여고
  • 1286m마산동중학교중학교
  • 1293m가고파초등학교초등학교
  • 1376m마산교동초등학교초등학교
  • 1445m회원초등학교초등학교
  • 1455m마산여중

버스

  • 103m북성초등학교-앞113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
  • 108m북성초등학교110, 111, 113, 115, 116, 250, 251, 259, 50, 53, 55, 710, 80
  • 129m북성초등학교-맞은편113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
  • 270m보문주유소110, 111, 113, 115, 116, 250, 251, 259, 50, 53, 55, 80
  • 272m보문주유소-앞113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5708만 ~ 1억 8279만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 석전북2길 64, 가동 1층 105호 (석전동,일우근주아파트)
감정가
1억 5400만
최저가
1억 5400만 (100%)
건물면적
119.66㎡ (36.2평)
기일
15-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5708만 ~ 1억 8279만중간 추정: 1억 6508만 (최저가 대비 107.2% · 감정가 대비 107.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5400만 × 102~119% = 1억 5708만 ~ 1억 8279만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2015년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건