마산지원 2014타경8710-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-30 경매접수
2. 14-10-31 경매개시결정
3. 15-01-23 배당요구종기
4. 15-07-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.86㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5702만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

호원로

건물 · 대지권

건물

147.86㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

311

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재, "코오롱하늘채2차아파트" 남측<br />에 소재하는 「호계리치프라자」5층 501호, 5층 502호, 5층 503호와 그 해당 부지로서, 주위<br />는 노변 상업시설, 대단위 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호가)-다)건물 공히 차량 출입이 가능하며, 국도5호선에 접하여 접근성, 이<br />용성 등에서 양호하며, 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가),나),다) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호, 502호, 503호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임, 모르타르 위 페인팅 마감<br /> 내벽 및 천정 : 모르타르 마감, 텍스 마감, 자체 인테리어 마감<br /> 창 호 : 하이새시조 복층유리 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 학원 및 일부 독서실로 이용중입니다.<br />나) 학원 및 일부 독서실로 이용중입니다.<br />다) 사무실 및 일부 주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 스프링컬러설비, 소방설비,<br />화재탐지설비, 비상발전기(100㎾), 수변전설비(500㎾), 지하수설비 등이 공동설비로 되어 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인근 국도와 평탄하며, 상업용시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 국도5호선 왕복4차선 아스팔트 차도와 접하고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

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구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 일련번호3)건물 5층 503호는 공부상 "제1종근린생활시설(체육도장)"이나, 현황 일<br />부 내부수리로 인하여 "일부주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 311, 5층 501호 (호계리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 311, 5층 502호 (호계리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 311, 5층 503호 (호계리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건1,2.현`메가1학원(501호),호계독서실(501호,502호)`,`유토엠학원(502호)`으로 이용중임. 본건3.현`캔버스(사무실),가가막힌곳 종합설비,주택`으로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

손○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

동읍농업협동조합

소유자

주식회사덕승개발

유치권자

박○○

임차인

김○○(메가1학원)

임차인

김○○(가가막힌곳 종합설비)

임차인

박○○(호계독서실)

임차인

배○○

임차인

배○○(종로엠스쿨영어수학센터내서분원학원)

임차인

정○○(캔버스)

임차인

주○○

임차인

황○○

임차인

황○○(유토엠학원)

임차인

황○○(유투엠학원)

전세권자

박○○

전세권자

박○○(호계독서실)

채권자

손○○

채무자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 311, 5층 503호 (호계리치프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하1층 795.1㎡ 주차장, 관리실 1 층 790.77㎡ 제1,2종근린생활시설 2 층 782.13㎡ 제1,2종근린생활시설 3 층 782.13㎡ 제1종근린생활시설 4 층 782.13㎡ 제2종근린생활시설 5 층 782.13㎡ 제2종근린생활시설 철근콘크리트조 147.86㎡ 체력단련장

당사자

채권자

손희태

채무자

손희윤

소유자

주식회사덕승개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 663m · 중리초등학교 · 초등학교
• 994m · 호계중학교 · 중학교
• 1140m · 체움널 유치원

버스

• 50m · 호계농협 · 253, 259, 55, 777-20, 777-22
• 63m · 호계농협-건너편 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-20, 777-21, 777-22
• 65m · 호계농협 · 113, 115, 240, 250, 256, 53, 54
• 133m · 호계농협-가고파정비앞 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41
• 136m · 호계농협 · 113, 115, 240, 250, 253, 256, 259, 53, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 311, 5층 503호 (호계리치프라자)

감정가

3억 500만

최저가

2억 4400만 (80%)

건물면적

147.86㎡ (44.7평)

기일

15-07-16

등기부현황

등기 기재 없음