마산지원 2014타경9300-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.65㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

2580만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

삼계8길

건물 · 대지권

건물

124.65㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

14

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(가,나)는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계초등학교"<br />동측, 본건기호(다)는 "삼계초등학교" 북측에 각각 위치하며, 주변은 대단지 아파트,<br />학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건기호(가,나,다)까지 차량 출입 가능하고, 버스 노선 및 통행량 등을 고려컨데<br />대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가):철근콘크리트 벽식구조 15층 건물 내 15층 1501호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽,바닥:폐문부재로 조사치 못하였음.<br />창호:샤시창 구조임.<br /><br />기호(나):철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽:보합판넬 및 화강석 마감.<br />내벽,바닥:폐문부재로 조사치 못하였음.<br />창호:샤시창 구조임.<br /><br />기호(다):철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층건물내 1층 104호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽,바닥:폐문부재로 조사치 못하였음.<br />창호:샤시창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,다):아파트도 이용중임.<br />기호(나):근린생활시설로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,다):급.배수설비, 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한<br /> 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />기호(나) :급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가):자체지반 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.<br />기호(나):자체지반 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상가 부지로 이용중임.<br />기호(다):자체지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가):남측 및 서측으로 각각 노폭 약 8미터 내외, 북측 및 동측으로 각각 노폭 <br /> 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(나):북측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와<br /> 접함.<br />기호(다):북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로<br /> 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가):제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(국지도로)(접함),<br /> 소로2류(국지도로)(접함),택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화<br /> 구역(명성유치원)<학교보건법>,상대정화구역(삼계중학교)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(삼계초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(삼계중학교)<br /> <학교보건법>,절대정화구역(삼계초등학교)<학교보건법>임.<br />기호(나):제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(접함),<br /> 중로2류(보조간선도로)(접함),택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대<br /> 정화구역(숲속유치원)<학교보건법>임.<br />기호(다):제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(주간선도로)(접함),<br /> 중로1류(보조간선도로)(접함),중로2류(보조간선도로)(접함),택지개발<br /> 예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(삼계중학교)<학교보건법>,상대<br /> 정화구역(숲속유치원)<학교보건법>,상대정화구역(안계초등학교)<학교<br /> 보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br />2)기 타<br />현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사<br />및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매<br />진행시 재확인하시기 바람.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계8길 31, 103동 15층 1501호 (화성아파트)

감정가

2억 5800만

최저가

2억 5800만 (100%)

건물면적

124.65㎡ (37.7평)

기일

15-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음