마산지원 2014타경10072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-03-06 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1392만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

양덕옛2길

건물 · 대지권

건물

43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

석전동 245-6

호

12층

당사자

채권자

오희태

채무자

전경지

소유자

전경지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 마산회원구 석전동 소재 석전초등학교 남동측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건 중 9층 907호로서<br /><br />┌ 외 벽 : 석재타일 붙임 마감.<br />└ 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 엘리베이터 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 장방형 토지로 상업용 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,소로1류(국지도로)(접함),상대정화구역(다솜유치원)<학교보건법>,상대정화구역(석전초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(한일전산여자고등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /><br />본건은 ‘등기사항전부증명서 중 대지권의 목적인 토지의 표시’ 상 2002년 11월 25일 토지 경락을 원인으로 대지권 표시등기 전부 말소(말소전 대지권비율 1141800분의 9407)된 것으로 등기되어 있는 바 건물과 토지의 소유권대지권을 일체로 한 가격에서 토지에 귀속되는 가격을 공제한 순수 건물에 귀속되는 가격만을 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 73, 9층 907호 (석전동,석전오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

오피스텔(내부 미확인).

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

마산세무서

점유자

김○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 73, 9층 907호 (석전동,석전오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 기계실,주차장,업무시설,근린 생활시설 지하2층 545.60㎡(기계실) 지하1층 896.13㎡(주차장,근 린생활시설) 1층 767.68㎡(근린생활시설) 2층 805.90㎡(근린생활시설) 3층 813.82㎡(근린생활시설) 4층 443.42㎡(업무시설) 5층 443.42㎡(업무시설) 6층 443.42㎡(업무시설) 7층 443.42㎡(업무시설) 8층 443.42㎡(업무시설) 9층 526.64㎡(업무시설) 10층 526.64㎡(업무시설) 11층 526.64㎡(업무시설) 12층 526.64㎡(근린생활시설) 철근콘크리트조 43.200㎡(오피스텔)

주변

학군

• 173m · 석전초교
• 237m · 한일전산여고
• 677m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 705m · 북성초교
• 944m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 948m · 시립도서관
• 993m · 무학여고
• 1335m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1336m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1493m · 마산동중학교 · 중학교
• 1498m · 합포여중

버스

• 152m · 경남은행본점 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 540, 540-1, 55, 71, 710, 730, 77, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 186m · 마산우체국 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 55, 71, 710, 730, 77, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 242m · 마산역-동마산병원앞 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
• 247m · 마산역.동마산병원 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 55, 71, 710, 730, 77, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 269m · 마산역.365병원 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 540-1, 55, 71, 710, 730, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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