경매 · 상가
마산지원 2015타경706-1
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 3층 302호
- 감정가
- 3000만
- 최저가
- 3000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 19.76㎡ (6.0평) · 토지 5.22㎡ (1.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 502만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.22㎡ (1.6평)
- 건물면적
- 19.76㎡ (6.0평)
- 토지면적
- 5.22㎡ (1.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9770만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413
- 도로명주소
- 북성로
건물 · 대지권
- 건물
- 19.76㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 회원동 25-5 · 5.22㎡ (1.6평)
당사자
- 채권자
- 내서농업협동조합
- 채무자
- 유진전력주식회사
- 소유자
- 유진전력주식회사
상세
법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재, "마산동중학교" 북동측 인근에 위치하<br />는 [아세아에포스] 3층 302호 외 10개호와 그 해당 부지로서, 주위는 노변상업시설, 아파트,<br />주택 등이 혼재하며, 제반 주거환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 간선도로에 인접하여 제반 교통사정은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 가)-파) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 11층건2중, 3층 302 호외 10세대로서,<br /> 외 벽 : 대리석붙임, 모르타르 위 페인팅, 강화유리마감<br /> 내벽 및 천정 : 모르타르 위 페인팅, 타일, 벽지<br /> 바 닥 : 타일 및 대리석 마감<br /> 창 호 : 하이새시단창 및 강화유리마감 구조입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 가-파) 공히 - "업무시설"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 가스보일러 난방설비가 구비되어 있으며, 승강기, 화재탐지설비, 주차설비, 도시가스시설,전<br />기설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 제형의 토지로서, 지면은 인접지와 등고평탄하며, 현황 "업무시설 및 제1,2종 근린생활시설<br />부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 간선도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접함) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-02-06 | sd | 2015.02.12 도달 |
| 15-01-28 | sd | 2015.02.03 폐문부재 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
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- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건1~13. 오피스텔(대부분 주거형 원룸으로 이용중임).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 본건1(302호) 전부 | 3,000만원 | 2012년4월27일 ~ 현재 |
| 문○○ | 주거 | 본건2(303호) 전부 | 기타란1참조 | |
| 문○○ | 주거 | 본건3(304호) 전부 | 3,000만원 | 2011년3월경 ~ 현재 |
| 이○○ | 주거 | 본건4(305호) 전부 | 기타란2참조 | |
| 이○○ | 주거 | 본건5(306호) 전부 | 4,000만원 | 2011년7월7일 ~ 현재 |
| 손○○ | 주거 | 본건6(307호) 전부 | 3,500만원 | 2011년2월23일 ~ 현재 |
| 이○○ | 주거 | 본건9(402호) 전부 | 3,000만원 | 2012년2월15일 ~ 현재 |
| 이○○ | 주거 | 본건10(403호) 전부 | 1,000만원 | 2010년10월14일 ~ 현재 |
| 팽○○ | 주거 | 본건11(404호) 전부 | 4,500만원 | 2012년6월13일 ~ 현재 |
| 장○○ | 주거 | 본건12(405호) 전부 | 600만원(기타란3참조) | 2009년7월경 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 마산세무서
- 교부권자
- 창원시마산회원구
- 근저당권자
- 내서농업협동조합
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 팽○○
- 채권자
- 내서농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 유진전력주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 목록 1 전부(302호) | 2012.04.27 | 2012년4월27일 ~ 현재 | 3천만원 · 1십만원 | |
| 고○○ | 목록 전부 | 2012.4.27. | 2012.4.27.부터 현재까지 | 3천만원 · 1십만원 | 2015.03.12 |
매각공고
- 15-05-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 11층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 303㎡ (제2종근린생활시설,전기,기계실) 1층 195.45㎡ (제1종근린생활시설,관리실) 2층 305.96㎡(제1종근린생활시설) 3층 305.96㎡(업무시설) 4층 305.96㎡(업무시설) 5층 305.96㎡(업무시설) 6층 305.96㎡(오피스텔) 7층 305.96㎡(오피스텔) 8층 305.96㎡(오피스텔) 9층 305.96㎡(오피스텔) 10층 305.96㎡(오피스텔) 11층 271.1㎡ (오피스텔) 철근콘크리트구조 19.76㎡(오피스텔)
주변
학군
- 249m · 시립도서관
- 348m · 무학여고
- 396m · 마산동중학교 · 중학교
- 585m · 회원초등학교 · 초등학교
- 827m · 산호초등학교 · 초등학교
- 828m · 산호초등학교 · 초등학교
- 848m · 마산교동초등학교 · 초등학교
- 864m · 가고파초등학교 · 초등학교
- 945m · 북성초교
- 980m · 마산여중
- 998m · 한일전산여고
- 1100m · 석전초교
버스
- 91m · 동중후문 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71, 730
- 92m · 국제주유소-건너편 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
- 136m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
- 141m · 석전사거리-신우빌리지앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
- 171m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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