마산지원 2015타경1136-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-05 경매접수
2. 15-02-06 경매개시결정
3. 15-04-30 배당요구종기
4. 15-06-25 1차 매각기일 · 최저가 3억 4781만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

332.92㎡ (100.7평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

175.36

보증금

3478만 (최저가의 10%)

청구금액

3357만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

332.92㎡ (100.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석전동 37-10

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "석전사거리" 남측 인근에 위치<br />하며, 노선 상가지대에 위치하여 제반주위환경은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1,2] : 2필 일단의 가장형 평지로서 주상용 건부지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호[1,2] : 동측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1,2] : 공히 일반상업지역, 중로1류(보전간선도로)(저촉)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도"참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[가] 시멘트 벽돌조 및 시멘트 블록 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인트마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트, 목재 마감재, 벽지마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기, 비닐장판, 마루바닥마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시창구조임.<br /><br />[나] 시멘트 블록 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> 내벽 : 몰탈마감.<br /> <br />[다] 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기, 비닐장판마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시창구조임. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[가] 1층 : 공부상 용도가 "점포"이나, 현황 창고로 이용중임,<br /> 2층 : 관리상태 불량한 주택임.<br /><br />[나] 창고임.<br /><br />[다] 1층 : 점포(상호:천일할인마트)임.<br /> 2층 : 업무시설임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[가, 다] 제반위생설비 및 난방설비 되어있음.<br /><br />[나] 제반위생설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도"참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호[가,나]는 귀 원 제시 목록상 석전동 37-6, 38-1번지 지상에 소재하고,<br />기호[다]는 석전동 37-6, 37-18, 38-1번지 지상에 소재하나, 일반건축물대장<br />등본상 합병으로 인해 석전동 38-1번지에 소재하고, 현황은 석전동 38-1, 37-10,<br />37-7번지 지상에 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 37-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 38-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 37-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 37-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건1.2. 현, 건부지로 이용중이며 위 지상에 본건3,4의 제시건물(가)(나) 및 일부 부합물 소재함. *본건은 인접토지 일부를 점용하거나 또는 일부 타인점유부분이 있을 수 있으나 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등, 이를 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 본건3,4의 (가)(나)는 동일 지번상에 소재하나 도로명주소는 (가)(북성로 195) 와 (나)(북성로 197)가 상이하므로 참조 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

창원시마산회원구

배당요구권자

주식회사거림중공업

소유자

최○○

소유자

허○○

소유자

허○○

소유자

허○○

임차인

신○○(모아맥주)

임차인

최○(천일할인마트)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 37-10 · 대 2㎡
• 15-06-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 38-1 · 대 237㎡
• 15-06-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 37-6 · 시멘트 벽돌조 및 시멘트 블록 슬래브 지붕 2층 주택 및 점포 1층 (점포) 86.02㎡ 2층 (주택) 70.55㎡ 시멘트 블록 슬래브지붕 단층광 0.99㎡ 제시외-화장실 조적조 슬래브지붕 단층 1.3㎡ 38-1지상,관찰감가-창고 등 벽체이용 판넬지붕 단층 12.5㎡ 38-1,36-2양지상,관찰감가-게단탑 조적조 슬레브지붕 단층 3㎡
• 15-06-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 37-6 · 시멘트벽돌조슬래브지붕2층점포 (근린생활) 1층76.33㎡ 2층76.33㎡ 제시외-창고 조적조 스레트지붕 단층 1.9㎡ -화장실 조적조 슬래브지붕 단층 2㎡ -창고 샷시조 샷시지붕 단층 2㎡

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

허정석

소유자

최순남 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 314m · 시립도서관
• 442m · 무학여고
• 515m · 마산동중학교 · 중학교
• 705m · 회원초등학교 · 초등학교
• 759m · 북성초교
• 862m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 879m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 910m · 한일전산여고
• 956m · 석전초교
• 962m · 산호초등학교 · 초등학교
• 963m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1006m · 마산여중

버스

• 16m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 16m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
• 51m · 석전사거리-신우빌리지앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 54m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
• 272m · 동중후문 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 37-6

감정가

3억 4781만

최저가

3억 4781만 (100%)

건물면적

332.92㎡ (100.7평)

기일

15-06-25

등기부현황

등기 기재 없음