마산지원 2015타경1372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-13 · 경매접수
2. 15-02-16 · 경매개시결정
3. 15-05-14 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3322만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

529.84㎡ (160.3평)

토지면적

195.40㎡ (59.1평)

제시외면적

243.70

보증금

5332만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3352만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

석전남8길

건물 · 대지권

건물

529.84㎡ (160.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

석전동 266-14

당사자

채권자

문만식 외 5

채무자

김용권

소유자

김용권

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 일우아파트 남동측 인근에 위치하며 부<br />근은 주택 및 상가지 등으로 형성된 노선 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 양호시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 완경사지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(2013-01-14)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 문화재보존영<br />향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 (철근)콘크리트스라브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽:시멘트싸이딩 마감.<br /> 내벽:벽지 및 모르타르위 페인팅, 일부 인테리어 마감.<br /> 바닥: 모르타르위 하드너 및 일부 타일 마감.<br /> 창호:새시 및 목재 이중창구조 및 전면 강화유리마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1,2층: 작업장, 3층:사무실 및 전시실, 옥탑층:식당 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 옥탑부분에 난방설비 등이 시설되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:본건 건물은 남측 광로변에서 볼 때 3층이 1층으로, 옥탑층은 2층으로<br /> 보이며, 1층 및 2층은 지하층으로 보입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 266-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 266-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건1. 현, 건부지로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 및 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 및 벽체이용 단층 작업장 일부 (ㄴ)철근콘크리트구소 슬라브지붕 1층 및 2층 작업장 일부 (ㄷ)판넬조 판넬지붕 4층평(3층옥상 위) 주택겸 식당 외 일부 부합물 소재함. *본건2의 제시건물은 1,2층(작업장 및 자재창고)이 반지하 형태로 외관상 대로변에 보이는 1층(사무실 및 매장)이 제시목록상의 3층이고 2층은 제시외건물(ㄷ)이므로 참조 요함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

우진목재주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사그린우드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

임○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신○○

임금채권자

문○○

임금채권자

배○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사경남은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 266-14 · 대 195.4㎡
• 15-08-27 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 266-14 · 일반철골구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 3층 사무소 1층 95.86㎡ 2층 95.86㎡ 3층 94.42㎡ 제시외-작업장일부 경량철골조 판넬지붕 단층 87.3㎡ -작업장일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 및 2층 60㎡ -계단실 철골조 판넬지붕(옥탑소재) 10㎡ -주택겸식당 판넬조 판넬지붕(옥탑소재) 84.4㎡ -출입구 판넬조 판넬지붕(옥탑소재) 2㎡

주변

학군

• 335m · 시립도서관
• 462m · 무학여고
• 635m · 북성초교
• 680m · 마산동중학교 · 중학교
• 759m · 한일전산여고
• 768m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 790m · 석전초교
• 871m · 회원초등학교 · 초등학교
• 990m · 산호초등학교 · 초등학교
• 990m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1027m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 1126m · 합포여중

버스

• 138m · 석전동/한국건강관리협회 · 101, 103, 105, 24, 262, 263, 263-1, 71, 730
• 172m · 석전동/한국건강관리협회 · 122, 251, 27, 49, 77, BRT일반(5000)
• 176m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 177m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
• 194m · 석전사거리-신우빌리지앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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