와든스톤법원경매

경매 · 오피스텔

마산지원 2015타경1600-11

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 11층 1104호

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 3회 · 출처 법원경매정보

최저가 5568만 · 감정가 8700만 (64%)

마산지원 2015타경1600-11 사진

기본

최저매각가
5568만
감정가 대비 64%
감정가
8700만
최저 평당가 (건물면적 기준)
303만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일 · 최저가 5568만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
12.77㎡ (3.9평)
건물면적
60.75㎡ (18.4평)
토지면적
12.77㎡ (3.9평)
제시외면적
없음
보증금
556만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6122만
담당계
1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물
60.75㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
회원동 25-5 · 12.77㎡ (3.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 "마산동중학교" 북동측 인근에 위치하는 "아세아에포스" 6층 606호 외 10개호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등의 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
㉮-㉸ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 11층건중 6층 606호 외 10개호로서,<br /> ┌외벽: 대리석붙임, 몰탈위페인트.<br /> │내벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 일부타일 붙임.<br /> └창호: 샷시 창호.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
㉮-㉸ 오피스텔로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 위생, 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 타위주차설비, CCTV, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사디리형 토지로서, "업무시설 및 제1,2종근린생활시설"의 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 중로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접함).
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○임대관계: 미상임.<br />○기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-02-18sd2016.02.22 도달
16-02-18sd2016.02.22 도달
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16-02-17mg
15-12-28sd2015.12.31 도달
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15-12-17mg
15-12-08sd2015.12.09 송달간주
15-11-27sd2015.12.01 도달
15-11-27sd2015.12.01 도달
15-11-27sd2015.12.01 도달
15-11-27sd2015.12.03 폐문부재
15-11-27sd2015.12.02 도달
15-11-27sd2015.12.02 도달
15-05-06sd2015.05.07 송달간주
15-04-17sd2015.04.21 이사불명
15-03-26sd2015.04.01 폐문부재
15-03-17sd2015.03.23 폐문부재
15-03-02sd2015.03.05 도달
15-03-02sd2015.03.11 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 6층 606호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 10 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 11층 1103호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 11 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 11층 1104호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 7층 706호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 8층 804호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 8층 806호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 9층 904호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 6 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 9층 906호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 7 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 10층 1006호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 8 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 11층 1101호 · 집합건물 · 오피스텔
  • 목록 9 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 11층 1102호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명

본건1~9. 오피스텔(주거형 원룸) 본건10,11. 오피스텔(각 방2칸, 거실겸부엌).

임차인용도면적보증금 · 차임기간
남○○주거본건1(606호) 전부5,000만원2011년12월27일 ~ 현재
김○○주거본건3(804호) 전부4.700만원2010년12월27일 ~ 현재
김○○주거본건4(806호) 전부5,000만원2012년8월20일 ~ 현재
이○○주거본건6(906호) 전부4,500만원2010년12월14일 ~ 현재
이○○주거본건7(1006호) 전부500만원(기타란1참조)2014년4월경 ~ 현재
김○○주거본건8(1101호) 전부4,700만원(기타란1참조)2012년10월경 ~ 현재
배○○주거본건9(1102호) 전부4,500만원2013년1월26일 ~ 현재
최○○주거본건10(1103호-방2칸, 거실겸부엌) 전부7,500만원2013년8월24일 ~ 24개월
이○○주거본건11(1104호-방2칸, 거실겸부엌) 전부8,000만원(기타란1참조)2012년10월경 ~ 현재

부동산표시목록

교부권자
마산세무서
교부권자
창원시마산회원구
임차권자
김○○
임차권자
남○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
남○○
임차인
배○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
최○○
채권자
마산상공회의소신용협동조합
채무자겸소유자
유진전력주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○1104호 전부2012.10.26.2012 10월경부터 현재까지8,000만원 · 없음
이○○1104호 전부2012.10.26.2012년 10월 15일부터 현재까지8,000만원2015.04.08

매각공고

  • 15-12-10 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 11층 1104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 11층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 303㎡ (제2종근린생활시설,전기,기계실) 1층 195.45㎡ (제1종근린생활시설,관리실) 2층 305.96㎡(제1종근린생활시설) 3층 305.96㎡(업무시설) 4층 305.96㎡(업무시설) 5층 305.96㎡(업무시설) 6층 305.96㎡(오피스텔) 7층 305.96㎡(오피스텔) 8층 305.96㎡(오피스텔) 9층 305.96㎡(오피스텔) 10층 305.96㎡(오피스텔) 11층 271.1㎡ (오피스텔) 철근콘크리트구조 60.75㎡(오피스텔)

당사자

채권자
마산상공회의소신용협동조합
채무자
유진전력주식회사
소유자
유진전력주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 249m · 시립도서관
  • 348m · 무학여고
  • 396m · 마산동중학교 · 중학교
  • 585m · 회원초등학교 · 초등학교
  • 827m · 산호초등학교 · 초등학교
  • 828m · 산호초등학교 · 초등학교
  • 848m · 마산교동초등학교 · 초등학교
  • 864m · 가고파초등학교 · 초등학교
  • 945m · 북성초교
  • 980m · 마산여중
  • 999m · 한일전산여고
  • 1100m · 석전초교

버스

  • 91m · 동중후문 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71, 730
  • 92m · 국제주유소-건너편 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
  • 136m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
  • 141m · 석전사거리-신우빌리지앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
  • 171m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 25-5 아세아에포스 11층 1104호
감정가
8700만
최저가
5568만 (64%)
건물면적
60.75㎡ (18.4평)
대지권면적
12.77㎡ (3.9평)
기일
16-01-14

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상남도 › 창원시 마산회원구 › 2016년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건