마산지원 2015타경4432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.63㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3693만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

호원로

건물 · 대지권

건물

135.63㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

80

당사자

채권자

이병주

채무자

하영철

소유자

하영철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 "호계초등학교" 동측 인근에<br />위치하며, 부근은 대단지 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 버스 노선 및 통행량 등을 고려컨데<br />대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 22층건내 제6층 제603호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽, 바닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br />창 호 : 샤시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문<br />조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였<br />는바, 경매 진행시 재확인요함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터<br />내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,용도구역기타,제1종지구단위계획구역(호계지구),소로3류(접함),<br />중로2류(접함),상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(비둘기동산유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(코오롱한샘유치원)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br />2)기 타<br />없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 359, 201동 6층603호 (코오롱하늘채2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.아파트(방4칸,거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가압류권자

백○○

가압류권자

정○○

근저당권자

마산중앙신용협동조합

배당요구권자

백○○

배당요구권자

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-11 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 359, 201동 6층603호 (코오롱하늘채2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 22층 아파트 1층 609.417㎡ 2층 592.965㎡ 3층 591.079㎡ 4층 591.079㎡ 5층 591.079㎡ 6층 591.079㎡ 7층 591.079㎡ 8층 591.079㎡ 9층 591.079㎡ 10층 591.079㎡ 11층 591.079㎡ 12층 591.079㎡ 13층 591.079㎡ 14층 473.782㎡ 15층 473.782㎡ 16층 473.782㎡ 17층 329.087㎡ 18층 329.087㎡ 19층 329.087㎡ 20층 178.243㎡ 21층 178.243㎡ 22층 178.243㎡ 철근콘크리트구조 135.625㎡

주변

학군

• 844m · 체움널 유치원
• 868m · 호계중학교 · 중학교
• 954m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1208m · 호암중학교 · 중학교
• 1220m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1297m · 벽산블루밍 유치원

버스

• 188m · 국제아파트 · 250, 253, 259, 55, 777-20, 777-22
• 203m · 국제아파트-복지피부과 · 777-20, 777-21, 777-22
• 229m · 코오롱아파트 · 113, 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 115, 240, 250, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 256, 259, 53, 54, 55, 777-20, 777-21, 777-22
• 305m · 코오롱아파트-주상가앞 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-20, 777-22
• 308m · 코오롱아파트 · 113, 115, 240, 250, 253, 256, 259, 53, 54, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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