마산지원 2015타경4845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-26 · 경매접수
2. 15-06-29 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3413만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.88㎡ (55.9평)

토지면적

162.90㎡ (49.3평)

제시외면적

7.40

보증금

1341만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

회원북27길

건물 · 대지권

건물

184.88㎡ (55.9평) · 경량철골조 · 상가

대지권

회원동 636-59

호

2층

당사자

채권자

송춘한 외 2

채무자

손영식

소유자

손영식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재, "교동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대<br />로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 자루형의 토지로서, 근린생활시설(소규모 제조업소) 부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 상대정화구역(교동초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(마산여자중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(이화유치원)<학교보건법><br />입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 물건 기호1)토지상에<br /> -기호ㄱ) : 샷시조 샷시지붕 단층(세면장) 약 2.5㎡<br /> -기호ㄴ) : 샷시조 샷시지붕 단층(창고) 약4.9㎡가 소재합니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 대상 물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)-ㄴ)〕이 소재하는 바<br /> 감정목적을 고려 실측사정하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 경량철골조 칼라시트지붕 2층건으로서,<br /> 내·외벽 : 판넬 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시창호 입니다.<br /> <br />기호2-1) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 몰탈 및 타일마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) : 소규모 제조업소로 이용중입니다.<br />기호2-1) : 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 기본적인 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 636-59 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원북27길 5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1. 현, 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

송○○

교부권자

마산세무서

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시마산회원구

압류권자

마산세무서

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시성산구

임금채권자

송○○

채권자

승계인 한국자산관리공사

채권자

주식회사경남은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-23 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 636-59 · 대 162.9㎡
• 16-06-23 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원북27길 5 · 경량철골조 칼라시트지붕 2층 근린생활시설 1층 90.72㎡ 2층 85.86㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속사 0.90㎡ 제시외-세면장 샷시조 샷시지붕 단층 2.5㎡ -창고 샷시조 샷시지붕 단층 4.9㎡

주변

학군

• 115m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 243m · 마산여중
• 330m · 회원초등학교 · 초등학교
• 409m · 마산동중학교 · 중학교
• 820m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 996m · 시립도서관
• 1074m · 무학여고
• 1089m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1212m · 합포여중
• 1311m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1341m · 북성초교
• 1433m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 회원동아름원요양원 · 254, 263, 263-1
• 153m · 마산여중 · 254, 263, 263-1
• 232m · 마산여중 · 254, 263, 263-1
• 244m · 회원2동파출소 · 105, 730
• 297m · 회원신협 · 105, 273, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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