마산지원 2015타경5619-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-07-22 경매접수
2. 15-07-23 경매개시결정
3. 15-10-12 배당요구종기
4. 16-02-04 1차 매각기일 · 최저가 1550만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.55㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

2904만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

구암남6길

건물 · 대지권

건물

66.55㎡ (20.1평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

구암동 27-4

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재, "경남아파트" 서측 인근에 위치하는<br />「새한연립주택」지하층과 그 해당 부지로서, 주위는 주택 및 공동주택이며, 제반 주위환경<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건중 지하층으로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 모르타르위 페인팅 외 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 점포(근린생활시설:공실)로 이용중이며 장기간 영업을 하지 않는것으로 판단되어집니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비(전체건물 내) 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서, 대체로 평지이며, 현황 "근린생활시설 및 연립주택 부지" 로 이<br />용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터의 소방도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 정비구역기타(구암2주택재개발정비예정구역)<br /><도시 및 주거환경정비법> 입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 27-4 새한연립주택 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

근린생활시설로 건축물대장상 도면이 없어 주변 탐문하여 본건의 위치를 확인하였으므로 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가처분권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

차○○

압류권자

창원시마산회원구

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 27-4 새한연립주택 지하층 · 시멘트벽돌조슬래브지붕2층 연립주택및점포(근린생활) 1층290.9㎡ 2층283.57㎡ 지하66.55㎡(점포,근린생활) 시멘벽돌조 66.55㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김규석

소유자

김규석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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• 497m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 514m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 775m · 창신대학교 · 대학교
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버스

• 160m · 구암동 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 122, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 270, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 73, 730, 80, BRT일반(5000)
• 164m · 구암남1길 · 8
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• 202m · 구암남1길 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 27-4 새한연립주택 지하층

감정가

1550만

최저가

1550만 (100%)

건물면적

66.55㎡ (20.1평)

기일

16-02-04

등기부현황

등기 기재 없음