마산지원 2015타경5954-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-06 · 경매접수
2. 15-08-07 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4603만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

826.00㎡ (249.9평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6062만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

전

대지권

봉암동 365-1

당사자

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자

최위승

소유자

최위승

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 평화동 "합포초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지<br />(기호1) 및 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 "봉암동주민센터" 북동측 인근에 위치<br />하는 토지(기호2)로서 부근은 근린생활시설 및 단독주택(기호1), 단독주택, 소규모 공장<br />(기호2) 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 "군북IC" 북측 인근에 위치하며 부근은<br />중.소규모공장, 전, 답 등이 혼재하는 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 사<br />정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통<br />사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 공업용 건부지 입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 완경사지로서 도로로 이용중입니다.<br />기호(2) 부정형의 완경사지로서 전기타입니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4-6미터 도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1) 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br />기호(2) 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함),상대정화구역<학교보건법>입니다.<br />기호(2) 자연녹지지역, 유원지(봉암유원지)입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 계획관리지역(2014-04-16), 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,고속도로국도법상의 접도구역<고속국<br /> 도법>입니다.<br /><br />기호(2-13) 계획관리지역, 계획관리지역(2014-04-16), 가축사육제한구역(2013-09-30)<<br /> 가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2013-09-30)(70<br /> 0m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 제시외건물 6동이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 평화동 16-9 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 365-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 현황 도로(인접하는 주택의 진입로). 본건2. 제시목록상 지목이 전이나 현황은 일부 잡종지, 일부 도로(공용사도), 일부 농경지 등으로, 본건 하단 일부는 인접토지 일부와 함께 일단의 건부지 및 마당으로 위 지상에 매각지분외토지공유자 오경애의 소유라 진술하는 제시외건물 (ㄱ)조립식판넬조 판넬지붕 단층 주택 (ㄴ)철파이프및 조립식판넬, 목조 판넬지붕 2층 창고 (ㄷ)철파이프및 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 외 일부 종물 및 부합물 등이 소재하며 또한, 본건 중간부분에는 철근콘크리트조 구조물(물탱크로 탐문됨), 가건물, 또한 일부 지상에는 제시외수목 등이 소재함. *본건 토지는 일부 잡종지(건부지), 일부 도로(공용사도), 일부 농경지, 일부 타인 점유부분 등이 있을 수 있으나 인접토지들과의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사경남은행

가압류권자

파산자경남종합금융주식회사의파산관재인박권병,김○○

가압류권자

파산자고려종합금융주식회사의파산관재인예금보험공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

양○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

이○○

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-26 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 365-1 · 전 992㎡ (공유자 최위승 지분 1984분의 1652 지분전부)

주변

학군

• 780m · 창신중학교 · 중학교
• 833m · 창신고등학교 · 고등학교
• 973m · 봉덕초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 수원지입구 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257
• 371m · 수원지입구.정다운병원 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257
• 449m · 봉암공단 입구 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740
• 497m · 봉암공단 입구 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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