와든스톤법원경매

경매· 임야

마산지원 2015타경6728-1

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가5657만3만/평· 감정가 2억 6977만 (21%)

담당계3계055) 240-9415

마산지원 2015타경6728-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5657만감정가 대비 21%
감정가
2억 6977만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 5657만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 8차 매각기일
    최저가 5657만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6281.00㎡ (1900.0평)
제시외면적
없음
보증금
565만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7708만
담당계
3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
합성동 102-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "신성소류지" 남서측 인근에 위치<br />하며, 본건 부근은 과수원, 농경지 및 임야 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며 시외곽 지대에 소재하여 제반교통사정은 다소 불편시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 중급경사지로서 조경수 및 과실수가 식재되어 있으나, 대부분 잡풀이 자라는 휴경지상태이거나 자연림으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측에 소재하는 약 3m내외의 내부임도를 통하여 진입가능함. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용<br />산지(공익용산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 자연림이고, 일부는 조경수 및 과실수가 식재된 휴경지 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : ①본건 지상에 조경수(벚나무, 향나무, 동백나무, 단풍나무, 황금측백 등) 및 유실수(매실나무) 등 다수가 식재되어있음.<br /> ②본건 서측 경계부분에 분묘1기 소재하나 정확한 위치는 경계측량을 요함.<br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
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15-09-04sd2015.09.08 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현, 대부분 임야상태로 중하단부분은 개간 또는 벌목되어 위 지상 일부에 소유관계가 확인되지 않는 제시외(과)수목(매실나무, 벚나무, 향나무, 동백나무 외 수 종) 다수 식재되어 있고 또한 서측 경계부분에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 잡초 등이 무성한 것으로 보아 최근에는 관리를 하지 않는 것으로 보여지므로 참조 바람. *본건은 인접토지와의 경계가 불분명하여 대략적으로 위치 및 현황을 확인하였기에 분묘 소재여부 등, 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 지적도상 맹지이나 인접토지상에 나있는 임도(농장내 도로로 출입문에 먼길농원 제2농장이라는 상호가 적혀 있음)를 통해 출입이 가능하고 본건 토지 하단 일부에도 임도가 소재함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단창원마산지사

교부권자 창원시마산회원구

소유자 윤○○

승계인 농업협동조합자산관리회사

지상권자 장목농업협동조합

채권자 장목농업협동조합

채무자 은○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-03 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-6 · 임야 6281㎡ 제시외-수목 단풍나무 외 약 121주 일괄

당사자

채권자
장목농업협동조합
채무자
은창배
소유자
윤말순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-6
감정가
2억 6977만
최저가
5657만 (21%)
기일
16-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2016년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건