마산지원 2015타경8458-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-11-23 경매접수
2. 15-11-23 경매개시결정
3. 16-02-15 배당요구종기
4. 16-08-11 2차 매각기일 · 최저가 7억 3094만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1221.72㎡ (369.6평)

토지면적

432.00㎡ (130.7평)

제시외면적

56.10

보증금

7309만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물

1221.72㎡ (369.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

내서읍 193-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 소재 "내서종합사회복지관"<br />동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 상황은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 중로2류와 접하며, 남동측으로 등산로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(보조간선도로)(접합),택지개발<br />예정지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br />2)기 타<br />해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감.<br />내 벽: 벽지 등 인테리어 마감.<br />바 닥: 화강석, 타일 등 마감.<br />창 호: 샤시창 및 목재창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가)<br />지하 : 학원<br />1층 : 어린이집<br />2-4층 : 학원<br />5층 : 주택(2가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br />2)기 타<br />해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 193-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡로 37 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건1.현`건부지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 제시외건물 (ㄱ)조립식판넬지붕 3층 다용도실 (ㄴ)조립식판넬지붕 4층 다용도실 (ㄷ)조립식판넬지붕 5층 다용도실 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

신○○

근저당권자

에프케이 1606 유동화전문유한회사(주식회사 국민은행의 양수인)

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

진○○

압류권자

창원시마산회원구

임차인

김경현[화실]

임차인

배○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이지영[조이랜드 어린이집]

임차인

황○○

전세권자

이○○

전세권자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

진○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-11 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 193-1 · 대 432㎡
• 16-08-11 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡로 37 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 주택 및 교육연구 및 복지시설 지하(어린이집) 210.33㎡ 1층 (어린이집) 227.80㎡ 2층 (어린이집) 214.28㎡ 3층 (학원) 191.35㎡ 4층 (학원) 171.07㎡ 5층 (주택) 150.79㎡ 제시외-다용도실 조립식판넬지붕 3층평 18.7㎡ -다용도실 조립식판넬지붕 4층평 18.7㎡ -다용도실 조립식판넬지붕 5층평 18.7㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

강경화

소유자

강경화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 555m · 상일초교
• 565m · 상일초등학교 운동장
• 655m · 내서중학교 · 중학교
• 1194m · 삼계초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 내서종합사회복지관 · 251, 80
• 77m · 내서종합사회복지관 · 251, 80
• 264m · 상곡동 · 251, 80
• 307m · 동남타운아파트 · 80
• 407m · 장미아파트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 710, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 193-1

감정가

9억 1368만

최저가

7억 3094만 (80%)

건물면적

1221.72㎡ (369.6평)

기일

16-08-11

등기부현황

등기 기재 없음