마산지원 2015타경50510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-07 · 경매접수
2. 15-08-11 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 633만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.43㎡ (58.2평)

토지면적

185.10㎡ (56.0평)

제시외면적

8.00

보증금

2063만 (최저가의 10%)

청구금액

685만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

석전서6길

건물 · 대지권

건물

192.43㎡ (58.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

석전동 287-14

호

2층

당사자

채권자

아주캐피탈주식회사 외 1

채무자

김인영

소유자

김인영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재,"개나리아파트" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 북동하향 완경사지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호1)<br />철근콘크리트조(지하1층) 및 시멘트벽돌조(지상1,2층) 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 치장벽돌 쌓기<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 모르타르 위 페인팅(지하1층)<br />바 닥 : 장판지 및 타일 마감,<br />창 호 : 새시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호1) : 1,2층은 주택, 지하1층은 주차장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 제반 위생, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 새시조 새시지붕 단층(보일러실) : 약 1.3㎡<br />ㄴ) 블록조 슬래브지붕 단층(세탁실) : 약 3.3㎡<br />ㄷ) 블록조 슬래브지붕 단층(창고) : 약 2.4㎡<br />ㄹ) 블록조 슬래브지붕 2층평(창고) : 약 1.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 건물 지하1층은 의뢰목록 및 일반건축물대장상 용도가 "제1종근린생활시설(소매<br />점)" 이나, 현황 "주차장" 으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전서6길 17 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 287-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건2. 현, 대로 이용중이며 위 지상에 본건1의 제시건물 및 일부 부합물 소재함. *본건1의 제시건물 중 지하1층은 제시목록상의 용도가 근린생활시설(소매점)이나 현황은 차고로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

신한카드주식회사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

주식회사경남은행

압류권자

현대캐피탈 주식회사

임차인

송○○

채권자

아주캐피탈주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-07 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전서6길 17 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 제1종근린생활시설(소매점) 1층 97.82㎡ 2층 65.73㎡ 지하1층 20.88㎡ 제시외-보일러실 새시조 새시지붕 단층 1.3㎡ -세탁실 블록조 슬래브지붕 단층 3.3㎡ -창고 블록조 슬래브지붕 단층 2.4㎡ -창고 블록조 슬래브지붕 2층평 1.0㎡
• 16-04-07 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 287-14 · 대 185.1㎡

주변

학군

• 481m · 시립도서관
• 610m · 마산동중학교 · 중학교
• 612m · 무학여고
• 614m · 북성초교
• 789m · 회원초등학교 · 초등학교
• 871m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 903m · 석전초교
• 932m · 한일전산여고
• 964m · 합포여중
• 966m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 988m · 마산여중
• 1137m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
• 196m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
• 231m · 석전사거리-신우빌리지앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 235m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
• 314m · 서마산시장-맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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