마산지원 2015타경50848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-06 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.68㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7873만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

양덕서로

건물 · 대지권

건물

83.68㎡ (25.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양덕동 79-9

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김은규

소유자

김은규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 ‘한일전산여자고등학교’ 남동측 <br /><br />인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경 <br /><br />보통시됨. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1]철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트스라브 지붕<br /><br />23층 건중 제1층 제104호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br />창호 : 샤시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호[1]는 아파트로 이용중이며, 현장조사시 소유자 부재로 인하여 내부확인이 <br /><br />곤란한 바, 내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장등본 및 인근주민 탐문조사, <br /><br />인근 유사물건의 상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니<br /><br />경매진행시 유의하시기 바람.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 25M의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8M, 북동측으로 노폭 약 8M의<br /><br />포장도로와 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 도로(접함), 중로3류(접함), <br /><br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(한일전산여자고등학교)<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 45, 404동 1층104호 (양덕동,한일타운4차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

가처분권자

주○○

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

창원시마산회원구

임차인

주○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-18 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 45, 404동 1층104호 (양덕동,한일타운4차아파트) · 철근콘크리트 (철근)콘크리트스라브 지붕 23층 아파트 1층(피로티) 54.154㎡(계단실) 1층 447.184㎡ 2층 447.184㎡ 3층 447.184㎡ 4층 439.344㎡ 5층 439.344㎡ 6층 439.344㎡ 7층 439.344㎡ 8층 439.344㎡ 9층 439.344㎡ 10층 439.344㎡ 11층 439.344㎡ 12층 439.344㎡ 13층 439.344㎡ 14층 439.344㎡ 15층 439.344㎡ 16층 439.344㎡ 17층 343.0465㎡ 18층 343.0465㎡ 19층 343.0465㎡ 20층 343.0465㎡ 21층 219.672㎡ 22층 219.672㎡ 23층 219.672㎡ 철근콘크리트구조 83.683㎡

주변

학군

• 134m · 한일전산여고
• 326m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 520m · 석전초교
• 777m · 무학여고
• 780m · 시립도서관
• 920m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 948m · 북성초교
• 1014m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1014m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1391m · 마산동중학교 · 중학교
• 1493m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 1499m · 용마초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 3.15아트센터 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540, 540-1
• 335m · 3.15아트센터 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540-1
• 389m · 경남은행본점 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 540, 540-1, 55, 71, 710, 730, 77, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 404m · 문화방송 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540-1
• 405m · 문화방송 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540, 540-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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