마산지원 2016타경161-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-12-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1335만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5526.00㎡ (1671.6평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

회성동 55

당사자

채권자

조영란

채무자

정갑수

소유자

장경자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "북성초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 다세대 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대내의 부정형의 토지로서 전 및 묘지로 이용중임.<br />일련번호(2) : 완경사 및 급경사 지대내의 부정형의 토지로서 자연림 일부 체육시설로<br /> 이용중임.<br />일련번호(3) : 완경사 지대내의 부정형의 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 맹지임.<br />일련번호(2,3) : 임지상의 폭 약 3미터의 등산로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<<br />산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,상대정화구역(북성초<br />등학교)<학교보건법> 임.<br />일련번호(2,3): 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리<br />에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) : 후첨 "사진용지"와 같이 연고미상의 분묘1기가 소재함.<br />일련번호(2) : 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(1)은 공부상 지목이 "임야" 이나 "전 및 묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 산9-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 산15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 산55 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 제시목록상 지목이 임야이나 현황은 농경지(전) 및 일부 묘지이며 위 지상에 분묘 및 수백용 사철나무 등 제시외수목이 소재하는 것으로 보이나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨. 본건2. 현, 임야 및 일부 체육시설(별첨 사진참조)로 위 지상에 제시외건물 (ㄱ)사각파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 체력단련장 등이 소재하며 위 체육시설(제시외건물 포함)은 공용시설로 관할구청 또는 주민센터에서 유지, 관리를 하고 있는 것으로 탐문되나 소유관계는 확인하지 못하였으므로 참조 바람. 본건3. 현, 대부분 임야상태임. *본건1~3모두 지적도상 맹지로 본건1은 인접토지를 통해 출입이 가능하고 본건2,3은 주변 임지상에 등산로가 소재하며 또한 주변 탐문하였으나 분묘 소재여부를 알 수 없어 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

석전신용협동조합

소유자

장○○

채권자

조○○

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 산55 · 임야 5526㎡

주변

학군

• 566m · 북성초교
• 833m · 합포여중
• 857m · 석전초교
• 1234m · 한일전산여고

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다