마산지원 2016타경208-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1582만 (47%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3740만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내서읍 586

당사자

채권자

정태석

채무자

이승철

소유자

이호경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 본 건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 소재‘안곡마을’북측 인근 및 평성소류지 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있는 산간농경지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1),2)토지는 공히 북동측 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2)토지는 공히 대체로 부정형의 토지로서, 기호1)토지는 현황‘휴경지(일부 저수지에 포락)’이며, 기호2)토지는 현황‘농경지’입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2)토지는 지적도상 맹지이며 인접토지를 경유하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1)토지<br /> 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.<br />-기호2)토지<br /> 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br /> 영농여건불리농지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 기호2)토지상에 제시외수목 약35주〔기호ㄱ) : 매실나무 등〕가 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : <br /> ①대상물건 기호1)토지의 대부분은 기준시점 현재 서측에 접한 저수지에 포락되어<br /> 있으며, 저수지의 수위변동에 따라 추가적으로 포락될 개연성이 높은 토지인 바, 이를<br /> 감안하여 평가합니다.<br /><br /> ②대상물건 기호2)토지상에 제시외수목 약35주〔기호ㄱ) : 매실나무 등〕가 소재하여<br /> 감정목적을 고려 실측 수량 사정하여 평가하였으며, 제시외물건으로 인하여 제한받는<br /> 토지평가액은 토지평가 명세표 비고란에 별도 표기하였으니 업무에 참고하시기 바랍<br /> 니다.<br /><br /> ③대상물건 기호1)-2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및<br /> 상세한 제시외물건의 점유현황 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 465 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 586 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`전(휴경지)`및 일부`저수지`에 포함되어 있는 토지임. 본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단거제지사

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

이○○

압류권자

창원시마산회원구

채권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 586 · 전 350㎡ 제시외-수목 매실나무 등 약 35주

주변

학군

• 1271m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1351m · 체움널 유치원

버스

• 346m · 안곡마을 · 240, 53, 54, 55
• 496m · 평성마을 · 240, 53, 54, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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