마산지원 2016타경1713-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 16-03-15 경매접수
2. 16-03-16 경매개시결정
3. 16-06-07 배당요구종기
4. 17-04-27 7차 매각기일 · 최저가 1억 7787만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9871.00㎡ (2986.0평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8988만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

합성동 821-14

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1)은 급경사지대내 자루형의 토지로서"과수원"입니다.<br />본건 일련번호(2-3)은 급경사지대내 부정형의 토지로서"임야"입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 왕래가 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·본건 토지상에 소유자 미상의 제시외수목(매화나무, 향나무, 벚나무 등)이 식재되어 있습니다.<br />·본건 일련번호(3) 지상에 분묘(1기)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 821-14 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 821-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 현황 과수원 및 일부 토지내 도로이나 육안으로 과수목 소재여부는 확인되지 않고 위 지상에 소유관계가 확인되지 않은 제시외수목(향나무, 동백나무, 벚나무외 수종, 묘목 등)이 다수 식재되어 있음. 본건2,3. 제시목록상 지목이 임야이나 현황은 대부분 개간 또는 벌목되어 위 지상에 소유관계가 확인되지 않는 제시외수목(향나무, 매화나무, 동백나무 외 수 종, 묘목 등)이 다수 소재하고, 또한 본건3 일부 토지내 도로, 일부 지상에는 분묘 소재하는 것으로 보여지고, 본건1~3 내 육안으로 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조바람. *본건1~3모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 대략적으로 위치 및 현황을 확인하였기에 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 지적도상 맹지로 인접토지 및 본건 토지상에 소재하는 도로를 통해 진출입이 가능한 것으로 보여지므로 필히 참조 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

지상권자

동부새마을금고

채권자

동부새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 821-14 · 과수원 4921㎡ 제시외-매화나무,향나무 등 약3-5년생 280주
• 17-05-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 산102-11 · 임야 4950㎡ 제시외-매화나무,향나무 등 약3-5년생 185주

당사자

채권자

동부새마을금고

채무자

정철이

소유자

정철이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 821-14

감정가

6억 7854만

최저가

1억 7787만 (26%)

기일

17-04-27

등기부현황

등기 기재 없음