와든스톤법원경매

경매· 과수원

마산지원 2016타경2075-3

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 500

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 918만· 감정가 7억 6147만 (80%)

담당계3계055) 240-9415

마산지원 2016타경2075-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 918만감정가 대비 80%
감정가
7억 6147만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 2440만 ~ 7억 1152만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 918만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2343.00㎡ (708.8평)
제시외면적
없음
보증금
6091만 (최저가의 10%)
청구금액
20억
담당계
3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물
과수원
대지권
내서읍 500

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "내서119안전센터" 북동측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
·일련번호(1-2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전입니다.<br />·일련번호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전 및 일부전으로 이용 중<br /> 입니다.<br />·일련번호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전으로 이용 중 입니다.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-4) : 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 30미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역, 대로2류(주간선도로)(접함), 개발제한구역(2014-12-14)<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법><br />일련번호(2-4) : 자연녹지지역, 대로2류(주간선도로)(저촉), 개발제한구역(2014-12-14)<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-11-23sd2016.11.28 도달
16-11-23sd2016.11.25 도달
16-11-23sd2016.11.25 도달
16-11-23sd2016.11.25 도달
16-11-23sd2016.11.25 도달
16-11-23sd2016.11.25 도달
16-11-18sd2016.11.22 도달
16-10-21sd2016.10.27 도달
16-10-21sd2016.10.25 도달
16-10-21sd2016.10.24 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
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16-03-30sd2016.04.01 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건1~4.현`과수원(전)`으로 이용중임.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 창원시마산회원구

소유자 김○○

승계인 유지제일차유동화전문 유한회사

지상권자 주식회사경남은행

채권자 주식회사경남은행

채무자 삼광공업 주식회사(변경전 : 삼광티엘티주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-03 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 500 · 과수원 2343㎡

당사자

채권자
주식회사경남은행
채무자
삼광공업 주식회사(변경전 : 삼광티엘티주식회사)
소유자
김동언

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 502m내서중학교중학교
  • 571m상일초등학교 운동장
  • 582m상일초교
  • 1343m중리초등학교초등학교

버스

  • 104m용마정비110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
  • 119m로봇산업진흥재단110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9
  • 150m로봇산업진흥재단110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9
  • 165m용마정비110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
  • 408m내서중학교110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 2440만 ~ 7억 1152만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
과수원
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 500
감정가
7억 6147만
최저가
6억 918만 (80%)
기일
16-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 2440만 ~ 7억 1152만중간 추정: 6억 5913만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 86.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 918만 × 102~117% = 6억 2440만 ~ 7억 1152만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2016년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건