마산지원 2016타경3788-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2624만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내서읍 250-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 "감나무골마을" 남서측<br />인근에 위치하는 토지로서, 산간 농경지대에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통수단은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호[1] : 부정형 완경사의 토지로서, 과수원 및 일부 구거와 농로임.<br />기호[2] : 부정형 완경사의 토지로서, 과수원 및 일부 구거임.<br />기호[3] : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 하천, 구거임.<br />기호[4] : 부정형 완경사의 토지로서, 임야 및 일부 "농로"임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호[1-4]는 지적도상 맹지이며,<br />기호[1]은 현황 맹지,<br />기호[2]는 3M 수준의 비포장 농로가 소재,<br />기호[3]은 남서측으로 3M 수준의 비포장 농로 소재,<br />기호[4]는 3M 수준의 비포장 농로가 소재함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1,2] : 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>임. <br />기호[3] : 자연녹지지역, 소하천(저촉), 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정<br /> 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리<br /> 법>임. <br />기호[4] : 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 개황도"에 도시한 바와 같이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호[1] 공부상 지목이 "과수원"이나, 일부 "구거"로 이용중임.<br />기호[2] 공부상 지목이 "과수원"이나, 일부 "도로 및 구거"로 이용중임.<br />기호[3] 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 "하천 및 구거"임.<br />기호[4] 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 "농로"임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음. <br /><br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 439만 ~ 572만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 산250-1

감정가

425만

최저가

425만 (100%)

기일

16-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음