마산지원 2016타경3801-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-07-27 · 5차 매각기일 · 최저가 8866만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5746.00㎡ (1738.2평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

내서읍 167-1

당사자

채권자

장목농업협동조합

채무자

양승곤

소유자

양승곤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 "감나무골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 기호1)-6) 공히 직접적인 차량접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 완경사지대의 토지로서, 현황 장기간 휴경상태인 농경지(자연생 입목<br /> 다수 소재)입니다. <br />기호2) : 부정형의 완경사지대의 토지로서, 현황 과수원으로 이용중입니다.<br />기호3) : 부정형의 완경사지대의 토지로서, 현황 과수원으로 이용중입니다.<br />기호4) : 부정형의 완경사지대의 토지로서, 현황 장기간 휴경상태인 농경지(자연생 입목<br /> 다수 소재)입니다. <br />기호5) : 부정형의 완경사지대의 토지로서, 현황 대부분 자연림 입니다.<br />기호6) : 부정형의 완경사지대의 토지로서, 현황 대부분 자연림 입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 기호1)-6) 공히 지적도 등본상 맹지입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 자연녹지지역. 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법>, 영농여건불리농지<br />기호2) : 자연녹지지역. 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법><br />기호3),4) : 자연녹지지역. 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지<br />기호5),6) : 자연녹지지역. 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에<br /> 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 기호2),3) 토지상에 제시외수목 약200주(감나무 등)가 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 <br /> ①대상물건 기호2),3)토지상에 제시외수목 약200주[기호ㄱ): 감나무 등]가 소재하여<br /> 감정목적을 고려 실측 수량 사정하여 평가하였으며, 제시외물건으로 인하여 제한받는<br /> 토지평가액은 토지평가 명세표 비고란에 별도 표기하였으니 업무에 참고하시기 바랍<br /> 니다.<br /><br /> ②대상물건 기호3) 토지상에 이동이 용이한 비닐하우스 1식이 소재합니다.<br /><br /> ③대상물건 기호1),4),5),6)토지상에 자생하는 자연생 입목 및 수목은 거래관행 및<br /> 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.<br /><br /> ④대상물건 기호1)-6)토지상에 계절적 영향으로 인하여 육안으로 식별이 어려운 <br /> 분묘가 소재할 가능성이 있는바 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ⑤대상물건 기호1)-6)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및<br /> 제시외물건의 수량 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 166 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 167-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 222 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 228 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 산250-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 산250-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1,4.현`답(휴경지)`으로 이용중임. 본건2,3.현`과수원(전)`으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)철파이프조 천막지붕 단층 하우스 (ㄴ)제시외 과수목(감나무등)식재되어 있음. 본건5,6.현`자연림`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 김해지사

교부권자

창원시마산회원구

배당요구권자

마산시농업협동조합

압류권자

대한민국

지상권자

장목농업협동조합

채권자

장목농업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-24 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 167-1 · 과수원 5518㎡ 제시외-수목 감나무등 약 200주
• 17-08-24 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 222 · 전 228㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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