와든스톤법원경매

경매· 전

마산지원 2016타경5074-1

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 574

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5912만15만/평· 감정가 1억 1547만 (51%)

담당계3계055) 240-9415

마산지원 2016타경5074-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5912만감정가 대비 51%
감정가
1억 1547만
최저 평당가
15만/평토지면적 기준 · 총액 5912만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6101만 ~ 7070만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 5912만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1283.00㎡ (388.1평)
제시외면적
없음
보증금
591만 (최저가의 10%)
청구금액
2300만
담당계
3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물
전
대지권
내서읍 574

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-05-11sd2017.05.12 도달
17-05-11sd2017.05.12 도달
17-05-11sd2017.05.15 도달
17-05-11sd2017.05.12 도달
17-05-11sd2017.05.15 도달
17-05-11sd2017.05.15 도달
17-05-11sd2017.05.15 도달
17-05-11sd2017.05.15 도달
17-05-02sd2017.05.02 송달간주
17-04-21sd2017.04.27 폐문부재
16-09-21sd2016.10.06 도달
16-09-21sd2016.10.06 도달
16-09-02sd2016.09.09 폐문부재
16-08-29sd2016.09.04 주소불명
16-08-29sd2016.09.06 도달
16-08-16sd2016.08.24 주소불명
16-08-16sd2016.08.22 기타송달불능
16-08-16sd2016.08.25 이사불명
16-08-04sd2016.08.08 주소불명
16-08-04sd2016.08.08 도달
16-08-02sd2016.08.05 도달
16-08-02sd2016.08.08 폐문부재
16-08-02sd2016.08.08 폐문부재
16-08-02sd2016.08.08 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 574 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사한국목재산업

교부권자 국민건강보험공단부산남부지사

교부권자 창원시마산회원구

근저당권자 천○○

채권자 천○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-04-06 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 574 · 전 1283㎡

당사자

채권자
천형두
채무자
김봉현 외 2
소유자
김봉현 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1167m중리초등학교초등학교
  • 1204m체움널 유치원

버스

  • 414m안곡마을240, 53, 54, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6101만 ~ 7070만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 574
감정가
1억 1547만
최저가
5912만 (51%)
기일
17-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6101만 ~ 7070만중간 추정: 6526만 (최저가 대비 110.4% · 감정가 대비 56.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5912만 × 103~120% = 6101만 ~ 7070만경남 토지 · 유찰 3회 낙찰 7,527건 — 중간값 110.4%, 사분위 103.2~119.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 55.4% — 이 감정가 1억 1547만 기준 약 6397만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2017년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건