마산지원 2016타경5210-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-04 경매접수
2. 16-08-08 경매개시결정
3. 16-10-31 배당요구종기
4. 16-12-15 1차 매각기일 · 최저가 1억 7320만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.13㎡ (49.3평)

토지면적

144.20㎡ (43.6평)

제시외면적

38.50

보증금

1732만 (최저가의 10%)

청구금액

1636만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

구암서2길

건물 · 대지권

건물

163.13㎡ (49.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구암동 19-48

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "동마산인터체인지" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 노변으로 시장이 형성되어 있는 후면 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북동측으로 노폭 약 3m내외의 진입도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 물건 기호1)토지상에 제시외물건 8동［기호ㄱ）-ㅇ）］이 소재합니다.<br />(후첨 지적 및 건물개황도 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) :세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샤시 이중창 입니다.<br /><br />기호2-1) : 세멘보록크조 슬래브지붕 단층 건으로서<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 타일 붙임 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2)는 1,2층 모두 주택으로 이용중이며, 기호2-1)은 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 제반 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-1)건물의 귀 의뢰목록상 용도는 "광"이나, 현황 "화장실"입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 19-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서2길 40-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건1. 현, 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 및 부합물 다수 소재함.

부동산표시목록

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

구암새마을금고

근저당권자

동마산새마을금고(변경전: 구암새마을금고)

임차권자

김○○

임차인

우○○

임차인

장○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 19-48 · 대 144.2㎡
• 16-12-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서2길 40-1 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층주택 1층78.12㎡ 2층44.53㎡ 부속 세멘보록크조 슬래브지붕단층광 1.98㎡ 제시외-다용도실 샷시 및 콘크리트조 계한하부 2.4㎡ -보일러실 및 창고 조적조 슬래브지붕 단층 6.1㎡ -다용도실 벽체이용 샷시조 샷시지붕 단층 5.6㎡ -다용도실 벽체이용 샷시조 샷시 및 슬래브지붕 단층 5㎡ -주택일부 판넬조 판넬지붕 이층평 4.5㎡ -보일러실 조적조 슬래브지붕 이층평 1.8㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 이층평 5.7㎡ -다용도실 및 화장실 판넬조 판넬지붕 이층평 7.4㎡

당사자

채권자

김순연

채무자

정순연

소유자

정순연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 506m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 582m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 660m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 706m · 양덕중학교 · 중학교
• 728m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 911m · 창신대학교 · 대학교
• 993m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1025m · 구암여자중학교 · 중학교
• 1109m · 마산구암중학교 · 중학교
• 1152m · 마산구암초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 구암동 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 20, 21, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, 8, BRT일반(5000)
• 111m · 구암동 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 122, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 270, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 73, 730, 80, BRT일반(5000)
• 115m · 구암동현대상가 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 171m · 석보아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 202m · 마산롯데캐슬동문 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 270

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 19-48

감정가

1억 7320만

최저가

1억 7320만 (100%)

건물면적

163.13㎡ (49.3평)

기일

16-12-15

등기부현황

등기 기재 없음