마산지원 2016타경5821-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-31 경매접수
2. 16-09-02 경매개시결정
3. 16-11-25 배당요구종기
4. 17-08-17 1차 매각기일 · 최저가 1억 6162만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.21㎡ (44.8평)

토지면적

129.80㎡ (39.3평)

제시외면적

18.30

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

양덕북23길

건물 · 대지권

건물

148.21㎡ (44.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

양덕동 7-40

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "GJ 웨딩홀" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 2m 정도의 진입로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 내 "4. 부합물 및 종물" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2. 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> ┌ 외벽: 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트.<br /> │ 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.<br /> └ 창호: 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실): 약 1.2㎡<br />㉡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층(주택일부): 약 5.0㎡<br />㉢ 판넬조 판넬지붕 2층(다용도실): 약 10.1㎡<br />㉣ 목조 스레트지붕 2층 (가추): 약 2.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내"Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 7-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북23길 7-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건1. 현, 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물(2층 일부는 외관상 기와지붕임) 및 일부 부합물 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

주식회사예가람저축은행

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마산세무서

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

회원신용협동조합

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

황○○

주택임차권자

이○○

채권자

백○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 7-40 · 대 129.8㎡
• 17-08-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북23길 7-9 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 81.63㎡ 2층 48.28㎡ 제시외-보일러실 조적조슬래브지붕 1.2㎡ -주택일부 시멘트벽돌조슬래브지붕 5.0㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕 10.1㎡ -가추 목조스레트지붕 2.0㎡

당사자

채권자

백주영

채무자

최정수

소유자

최정수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 586m · 석전초교
• 609m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 668m · 한일전산여고
• 1060m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1105m · 북성초교
• 1354m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 1459m · 시립도서관
• 1474m · 양덕중학교 · 중학교
• 1483m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1489m · 무학여고

버스

• 70m · 도원예식장 · 162
• 141m · 마산역 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 540, 540-1, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 73
• 161m · 역전치안센터 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-11, 114-13, 114-21, 114-22, 114-23
• 162m · 양덕동 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80
• 178m · 마산역 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 7-40

감정가

1억 6162만

최저가

1억 6162만 (100%)

건물면적

148.21㎡ (44.8평)

기일

17-08-17

등기부현황

등기 기재 없음