마산지원 2016타경7643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-17 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.94㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

7864만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

3.15대로

건물 · 대지권

건물

25.94㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

합성동 133-3

당사자

채권자

경남신용보증재단

채무자

오정석의 파산관재인 김종숙 외 2

소유자

오정석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재, "마산복음병원" 남서측 인근에 위치하는<br />『백화하이빌』 제5층 제509호로서, 주위는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건중 제5층 제509호로서,<br /> ┌외 벽 : 드라이비트마감, 복합판넬 및 전면 강화유리마감,<br /> ├내 벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지마감,<br /> ├바 닥 : 장판지 및 타일마감,<br /> └창 호 : 새시단창 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 중앙집중식난방설비, 승강기설비 및 주차설비<br />등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 광로3류(접함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 828-1, 5층509호 (합성동,백화하이빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

오피스텔(주거형).

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사(소관:강남소액신용지원단)

가압류권자

서울보증보험주식회사(소관:강남신용지원단)

가압류권자

서울보증보험주식회사(소관:부산신용지원단)

가압류권자

이○○

가처분권자

경남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 밀양창녕지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 밀양창녕지사

압류권자

마산세무서

임차인

차○○

점유자

김○○

채권자

경남신용보증재단

채무자

오정석의 파산관재인 김종숙

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오정석의 파산관재인 변호사 김종숙

임차인현황

매각공고

• 17-12-07 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 828-1, 5층509호 (합성동,백화하이빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지하 2층 399.62㎡ 지하 1층 399.62㎡ 1층 357.62㎡ 2층 369.40㎡ 3층 411.08㎡ 4층 411.08㎡ 5층 401.70㎡ 6층 401.70㎡ 7층 401.70㎡ 8층 401.70㎡ 9층 401.70㎡ 10층 401.70㎡ 철근콘크리트조 25.935㎡

주변

학군

• 612m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 622m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 714m · 양덕중학교 · 중학교
• 801m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 808m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 860m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1115m · 창신대학교 · 대학교
• 1231m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1352m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1483m · 구암여자중학교 · 중학교

버스

• 55m · 덕재-롯데캐슬 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20
• 55m · 덕재.롯데캐슬 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, BRT일반(5000)
• 68m · 덕재-롯데캐슬 · 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20
• 69m · 덕재.롯데캐슬 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 270, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 73, 730, 80, BRT일반(5000)
• 177m · 복음요양병원 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 73, 80, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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