마산지원 2016타경8363-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

1491만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

광려로

건물 · 대지권

건물

42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

290

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "내서운동장" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내, 제6층 제604호로서 일반적 현황은<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 단지 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 근린공원(저촉), 소로3류(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 <br /> 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 <br /> 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에<br /> 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ②대상물건은 공유지분 부동산으로서, 지분별 위치 및 경계 확인이 곤란하여 전체를<br /> 기준으로 가격을 산정하였고, 매각지분 공유자 김숙자 지분(2분의 1)비율에 의거 감정<br /> 평가액을 결정하였으니 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 <br /> 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로<br /> 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 28, 105동 6층604호 (대동이미지아파트)

감정가

1억 1000만

최저가

7040만 (64%)

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

기일

17-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음