마산지원 2017타경847-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-06 · 경매접수
2. 17-02-07 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

2690만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

북성로

건물 · 대지권

건물

28.50㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

178

당사자

채권자

고경철 외 1

채무자

유진전력주식회사

소유자

유진전력주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재, "마산동중학교" 북동측 인근에 위치하<br />는 [ 아세아에포스 ] 3층 302호 외 5개호와 그 해당부지로서, 주위는 노변상업시설, 아파트,<br />주택 등이 혼재하며, 제반 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 간선도로에 인접하여 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)-바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 11층건중, 3층 302 호 외 5개호로서,<br /> 외 벽 : 대리석붙임, 모르타르 위 페인팅, 강화유리마감<br /> 내벽 및 천정 : 모르타르 위 페인팅, 타일, 벽지<br /> 바 닥 : 타일 및 대리석 마감<br /> 창 호 : 하이새시단창 및 강화유리마감 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-바) 공히 - "업무시설(오피스텔)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러 난방설비가 구비되어 있으며, 승강기, 화재탐지설비, 주차설비, 도시가스시설,전<br />기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서, 지면은 인접지와 등고평탄하며, 현황 "업무시설 및 제1,2종 근린생활시설<br />부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 간선도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층302호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층303호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층305호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층308호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층309호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층304호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~6. 주거형오피스텔(내부 미확인). *본건2~5는 2017타경1277 경매사건과 중복된 물건이므로 참조 바람.

부동산표시목록

교부권자

창원시마산합포구

교부권자

창원시마산회원구

압류권자

창원시마산합포구

임차권자

고○○

임차권자

문○○

임차인

고○○

임차인

문○○

점유자

이○○

채권자

고○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

유진전력주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층309호 (회원동,아세아에포스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 11층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 303㎡ (제2종근린생활시설,전기,기계실) 1층 195.45㎡ (제1종근린생활시설,관리실) 2층 305.96㎡(제1종근린생활시설) 3층 305.96㎡(업무시설) 4층 305.96㎡(업무시설) 5층 305.96㎡(업무시설) 6층 305.96㎡(오피스텔) 7층 305.96㎡(오피스텔) 8층 305.96㎡(오피스텔) 9층 305.96㎡(오피스텔) 10층 305.96㎡(오피스텔) 11층 271.1㎡ (오피스텔) 철근콘크리트구조 28.5㎡(오피스텔)

주변

학군

• 261m · 시립도서관
• 359m · 무학여고
• 386m · 마산동중학교 · 중학교
• 575m · 회원초등학교 · 초등학교
• 836m · 산호초등학교 · 초등학교
• 836m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 837m · 산호초등학교 · 초등학교
• 876m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 947m · 북성초교
• 968m · 마산여중
• 1008m · 한일전산여고
• 1107m · 석전초교

버스

• 86m · 동중후문 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71, 730
• 87m · 국제주유소-건너편 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 138m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
• 143m · 석전사거리-신우빌리지앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 172m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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