마산지원 2017타경1277-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-02-20 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2560만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3620만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

북성로

건물 · 대지권

건물

28.50㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

178

당사자

채권자

김은숙 외 3

채무자

유진전력주식회사

소유자

유진전력주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 "마산동중학교" 북동측 인근에 위치하는 "아세<br />아에포스" 3층 303호 외 9개호이며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등<br />이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-10 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 11층건중 3층 303호 외 9개호로서,<br /> ┌외벽: 대리석붙임, 몰탈위페인트.<br /> │내벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 일부타일 붙임.<br /> └창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-9: 오피스텔로 이용중임.<br />10: 근린생활시설(종전: 스포츠댄스)로 이용되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생, 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, CCTV, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 사디리형 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호10은 공부상 용도가 노래연습장이나, 근린생활시설(종전: 스포츠댄스)로 이용된 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계: 미상임.<br />○기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "2. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층303호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 지하1층101호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층305호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층307호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층308호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층309호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 4층402호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 4층403호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 8층804호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 8층806호 (회원동,아세아에포스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~9. 주거형 오피스텔. 본건10. 근린생활시설. *본건1,2,4,5는 기조사보고된 경매사건 2017타경 847(854)호 경매사건과 중복된 물건이므로 참조 바람.

부동산표시목록

교부권자

창원시마산합포구

교부권자

창원시마산회원구

압류권자

고○○

압류권자

문○○

압류권자

이○○

압류권자

창원시마산합포구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

이○○

점유자

이○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

손○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

유진전력주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-01 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 178, 3층309호 (회원동,아세아에포스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 11층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 303㎡ (제2종근린생활시설,전기,기계실) 1층 195.45㎡ (제1종근린생활시설,관리실) 2층 305.96㎡(제1종근린생활시설) 3층 305.96㎡(업무시설) 4층 305.96㎡(업무시설) 5층 305.96㎡(업무시설) 6층 305.96㎡(오피스텔) 7층 305.96㎡(오피스텔) 8층 305.96㎡(오피스텔) 9층 305.96㎡(오피스텔) 10층 305.96㎡(오피스텔) 11층 271.1㎡ (오피스텔) 철근콘크리트구조 28.5㎡(오피스텔)

주변

학군

• 261m · 시립도서관
• 359m · 무학여고
• 386m · 마산동중학교 · 중학교
• 575m · 회원초등학교 · 초등학교
• 836m · 산호초등학교 · 초등학교
• 836m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 837m · 산호초등학교 · 초등학교
• 876m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 947m · 북성초교
• 968m · 마산여중
• 1008m · 한일전산여고
• 1107m · 석전초교

버스

• 86m · 동중후문 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71, 730
• 87m · 국제주유소-건너편 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 138m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
• 143m · 석전사거리-신우빌리지앞 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 172m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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