마산지원 2017타경1529-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-02 경매접수
2. 17-03-02 경매개시결정
3. 17-05-29 배당요구종기
4. 17-11-09 3차 매각기일 · 최저가 2259만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.77㎡ (5.1평)

토지면적

32.41㎡ (9.8평)

제시외면적

3.84

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

2380만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

교방시장3길

건물 · 대지권

건물

16.77㎡ (5.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

회원동 672-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 교방동 소재 "무학산벽산블루밍1단지아파트" 북동측<br />인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주택 및 점포(근린생활) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 상대보호구역(가고파유치원)＜학교보건<br />법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 내 "4. 부합물 및 종물" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2, 2-1: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트, 돌 및 타일 붙임.<br /> │ 내역: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.<br /> └ 창호: 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2, 2-1: 1동의 건물로서, 주택 및 점포(근린생활)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 샷시조 슬래브지붕 단층(현관입구): 약 5.2㎡ (이정찬氏 지분 면적: 1.04㎡)<br />㉡ 조적조 슬래브지붕 단층(화장실): 약 2.2㎡ (이정찬氏 지분 면적: 0.44㎡)<br />㉢ 조적조 슬래브지붕 단층(세면실): 약 3.5㎡ (이정찬氏 지분 면적: 0.70㎡)<br />㉣ 목조 스레트지붕 단층(가추): 약 5.9㎡ (이정찬氏 지분 면적: 1.18㎡)<br />㉤ 목조 스레트지붕 단층(보일러실 및 창고): 약 2.4㎡ (이정찬氏 지분 면적: 0.48㎡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 672-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 교방시장3길 25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물 외 종물 및 부합물 다수, 정원수 등이 소재하는 것으로 탐문되나 출입대문의 잠금장치로 이를 확인하지 못하였으므로 참조 바람.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-09 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 672-2 · 대 218.8㎡ (공유자 이정찬 지분 27분의 4 전부)
• 17-11-09 · 경상남도 창원시 마산회원구 교방시장3길 25 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 52.07㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층점포 (근린생활) 12.60㎡ (공유자 이정찬 지분 5분의 1 전부) 제시외-(현관입구) 샷시조슬래브지붕단층 1.04㎡ -(화장실) 조적조슬래브지붕단층 0.44㎡ -(세면실) 조적조슬래브지붕단층 0.70㎡ -(가추) 목조스레트지붕단층 1.18㎡ -(보일러실및창고) 목조스레트지붕단층 0.48㎡

당사자

채권자

황해림

채무자

이정찬

소유자

이정찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 회원초등학교 · 초등학교
• 402m · 마산교동초등학교 · 초등학교
• 424m · 마산여중
• 479m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 579m · 마산동중학교 · 중학교
• 747m · 의신여자중학교 · 중학교
• 947m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1199m · 시립도서관
• 1244m · 무학여고
• 1485m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1486m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 회원2동파출소 · 105, 730
• 200m · 회원신협 · 105, 273, 730
• 207m · 롯데캐슬프리미어아파트 · 105, 730
• 220m · 삼학사.경남은행연수원 · 254, 263, 263-1, 273
• 233m · 삼학사 · 105, 254, 263, 263-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 672-2

감정가

3530만

최저가

2259만 (64%)

건물면적

16.77㎡ (5.1평)

기일

17-11-09

등기부현황

등기 기재 없음