마산지원 2017타경1901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-02-08 · 6차 매각기일 · 최저가 277만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.92㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

5450만

담당계

1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

석전동 224-13

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

김동건

소유자

김동건

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "GJ웨딩홀" 남측 인근에 위치한 부동산으<br />로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 기준시점 현재 "진입도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 노폭 약 3m 정도의 진입도로이며, 남동측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(국지도로)(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 판넬조 판넬지붕 단층(도시가스실): 약 1.6㎡(타인소유 추정)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부 및 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 기준시점 현재 "진입도로"로 이용중인 바,<br />이 점을 고려하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅴ. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 224-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 대부분 (진입)도로로 보이나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

공유자

이○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

창원시마산회원구

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-08 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 224-13 · 대 89.6㎡ (공유자 김동건 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 480m · 석전초교
• 596m · 한일전산여고
• 692m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 998m · 북성초교
• 1008m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1375m · 시립도서관
• 1410m · 무학여고
• 1459m · 팔룡초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 마산역 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 540, 540-1, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 73
• 124m · 양덕동 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80
• 128m · 역전치안센터 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-11, 114-13, 114-21, 114-22, 114-23
• 163m · 양덕동 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 74, 75, 76, 78
• 165m · 도원예식장 · 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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