마산지원 2017타경2201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 953만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

696.00㎡ (210.5평)

건물면적

8.48㎡ (2.6평)

토지면적

3828.00㎡ (1158.0평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

구암북2길

건물 · 대지권

건물

8.48㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구암동 278-5 · 696.00㎡ (210.5평)

호

3층

당사자

채권자

예스자산대부주식회사

채무자

서현정

소유자

서현정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암동 우체국" 서측 인근에 위치하는<br />"80초계지구연립주택 2동(현황: 유성아파트 나동) 1층 105호"로서, 주위는 아파트, 빌라,<br />단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 1층 105호로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> │ 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.<br /> └ 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 서측으로 노폭 약 10m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록 및 집합건축물대장상 "80초계지구연립주택 2동"으로 등재되어 있으나, 현<br />황 "유성아파트 나동"으로 표기되어 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "2. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 278-5 80초계지구연립주택 2동 1층105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인) *본건은 제시목록상 80초계지구연립주택 2동으로 표기되어 있으나 현황 및 주민등록등본상으로는 유성아파트 나동으로 표기되어 있으므로 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

최○○

교부권자

창원시마산회원구

임차인

김○○

채권자

예스자산대부주식회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 278-5 80초계지구연립주택 2동 1층105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 1층 438.05㎡ 2층 438.05㎡ 3층 438.05㎡ 철근콘크리트조 46.64㎡ (공유자 서현정 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 448m · 구암여자중학교 · 중학교
• 539m · 마산구암중학교 · 중학교
• 590m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 625m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 882m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 981m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 1020m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1044m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1091m · 창신대학교 · 대학교
• 1097m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1131m · 양덕중학교 · 중학교
• 1155m · 팔룡초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 유성아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 61m · 수영아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 167m · 구암1동행정복지센터 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 182m · 아람마트 방면 · 8
• 184m · MG새마을금고 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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