경매· 주유소용지
마산지원 2017타경2898-1
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 43-1
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가5억 3999만2.6천만/평· 감정가 5억 3999만 (100%)
담당계4계055-240-9344
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 3999만감정가 대비 100%
- 감정가
- 5억 3999만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.6천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3999만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5억 5727만 ~ 7억 2629만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 5억 3999만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 69.34㎡ (21.0평)
- 토지면적
- 233.10㎡ (70.5평)
- 제시외면적
- 19.70
- 보증금
- 5399만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 3016만
- 담당계
- 4계 · 055-240-9344
- 도로명주소
- 3·15대로
건물 · 대지권
- 건물
- 69.34㎡ (21.0평) · 슬래브 · 주유소용지
- 대지권
- 회원동 43-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-01-12 | sd | 2018.01.16 도달 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.12 도달 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.15 도달 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.16 도달 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.16 도달 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.15 도달 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.16 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-05-02 | sd | 2017.05.04 도달 |
| 17-05-02 | sd | 2017.05.04 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 43-1 · 토지 · 주유소용지
목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 524 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건1. 현황 주유소부지로 위 지상에 본건2의 제시건물 및 일부 부합물 소재하나 본건내 소재하는 주유기 등 모든 부대시설은 임차인 광신에너지(주)가 약 1억원(대략적 금액으로 실제 금액은 다를 수 있음)을 들여 투자, 시설한 것으로 이에 대한 유치권을 주장하며 별첨 사진과 같이 현수막을 걸어 놓고 있으므로 필히 참조 바람(별첨 사진참조).
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 광신에너지(주)(대표이사 최○○) | 점포 | 본건 전부 | 4억원((기타란1참조) | 2014년3월1일 ~ 2019년까지 |
부동산표시목록
교부권자 창원시마산회원구
근저당권자 광신에너지주식회사
근저당권자 농협은행주식회사
근저당권자 신용보증기금
승계인 에프앤에이치1706유동화전문 유한회사
임차인 광신에너지(주)(대표이사 최○○)
채권자 농협은행주식회사
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광신에너지(주)(대표이사 최○○) | 본건 전부 | 2014.02.25(상가건물임대차 현황서상) | 2014년3월1일 ~ 2019년까지 | 4억원((기타란1참조) · 월265만원(부가세포함) | |
| 광신에너지(주)(대표이사 최○○) | 전부 | 100,000,000 | 2017.07.05 |
매각공고
17-11-30 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 43-1 · 주유소용지 233.1㎡
17-11-30 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 524 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주유소 27.30㎡ 철골조 칼라시트지붕 단층캐노피 22.34㎡ 제시외-창고 조적조 2.5㎡ -창고 철파이프조 12.6㎡ -휴게실 조적조 4.6㎡ -주유기 40리터 1식 -주유기 40리터 1식 -주유기 80리터 1식 -주유기 40리터 1식 -주유기 80리터 1식 -주유기 80리터 1식 -유류저장시설 20000리터외 1식
당사자
- 채권자
- 농협은행주식회사 외 1
- 채무자
- 김광덕
- 소유자
- 김광덕
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 206m무학여고
- 268m시립도서관
- 500m산호초등학교초등학교
- 501m산호초등학교초등학교
- 555m마산동중학교중학교
- 700m회원초등학교초등학교
- 750m가고파초등학교초등학교
- 1028m한일전산여고
- 1074m마산교동초등학교초등학교
- 1132m용마초등학교초등학교
- 1165m마산교방초등학교초등학교
- 1187m합포중학교중학교
버스
- 90m무학여고122, 251, 27, 3003, 49, 51, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 158m무학여고122, 251, 27, 3003, 49, 51, 540-1, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 212m회원1동122, 251, 27, 3003, 49, 51, 540-1, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 245m회원1동122, 251, 27, 3003, 49, 51, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 308m국제주유소250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 5727만 ~ 7억 2629만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 주유소용지
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 43-1
- 감정가
- 5억 3999만
- 최저가
- 5억 3999만 (100%)
- 건물면적
- 69.34㎡ (21.0평)
- 기일
- 17-11-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 5억 3999만 × 103~134% = 5억 5727만 ~ 7억 2629만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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