마산지원 2017타경3525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-24 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.13㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

659만 (최저가의 10%)

청구금액

7862만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

석전동14길

건물 · 대지권

건물

64.13㎡ (19.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

석전동 239-2

호

5층

당사자

채권자

현대라이프생명보험주식회사

채무자

곽영진

소유자

곽영진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "동마산병원" 서측 인근에 위치하는 "명신연립주택(현칭: 명신아<br />파트) 1층 105호"이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 105호로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> │ 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임.<br /> └ 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(국지도로)(접함), 상대보호구역(석전초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장(전유부)상 용도가 "연립주택"으로 등재되어 있으나, 연립주택은 연면적의 합계가 660㎡을 초과하는 4층 이하의 주택을 의미하며, 본 건물은 주거용으로 쓰이는 층수가 5개층이므로 본건의 용도를 "아파트"<br />로 표기하오니, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "2. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동14길 43, 1층105호 (석전동,명신연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

근저당권자

감○○

배당요구권자

서민금융진흥원

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

승계인

에이치엘유동화전문유한회사

채권자

현대라이프생명보험주식회사

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-01 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동14길 43, 1층105호 (석전동,명신연립주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활및 연립주택 1층 565.92㎡ 2층 565.92㎡ 3층 565.92㎡ 4층 565.92㎡ 5층 565.92㎡ 지하 290.17㎡ 철근콩크리트조 64.13㎡

주변

학군

• 239m · 석전초교
• 594m · 한일전산여고
• 616m · 북성초교
• 1030m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1082m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1207m · 시립도서관
• 1276m · 무학여고
• 1363m · 합포여중

버스

• 194m · 마산역종점 · 277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 211m · 마산역.동마산병원 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 55, 71, 710, 730, 77, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 213m · 마산역-동마산병원앞 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
• 236m · 마산역종점 · 277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 255m · 마산역.365병원 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 540-1, 55, 71, 710, 730, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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