마산지원 2017타경3891-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-06-12 경매접수
2. 17-06-13 경매개시결정
3. 17-09-12 배당요구종기
4. 18-12-06 1차 매각기일 · 최저가 1억 6788만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.49㎡ (39.2평)

토지면적

110.40㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

1678만 (최저가의 10%)

청구금액

2098만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

129.49㎡ (39.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구암동 15-12

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호 4)토지는 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "한진아파트" 북측 인<br />근에 위치하며, 주위는 일반주택 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행은 불가능하며, 제반 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 지면은 인접지와 평탄하며, "주거용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3-4M 진입로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

----

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호 5) 시멘트 벽돌조 및 블록조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 화강암돌 붙임, 타일, 모르타르위 페인트 마감<br /> 내벽및천정 : 미장목, 치장목, 벽지, 타일, 모르타르위 페인트<br /> 창 호 : 하이샷시 목재 이중창입니다. <br /><br />대상물건 일련번호 5-1) 시멘 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 내외벽 : 모르타르위 페인트, 타일 마감<br /> 창 호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호5) : 1,2층 공히 "주택"으로 이용중입니다.<br />대상물건 일련번호5-1) : 창고(다용도실) 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건 일련번호5) : 개별 난방시설 되어 있습니다.<br />제반위생설비 및 기타설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 일련번호4)지상 : ㄱ)시멘블록조 슬래브지붕 단층 (다용도실) : 약 4.8㎡<br /> ㄴ)조적조 판넬지붕 단층(가추) : 약 2.0㎡<br /> ㄷ)조적조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 1.8㎡<br /> ㄹ)조적조 판넬지붕 단층(가추) : 약 2.0㎡<br /> ㅁ)판넬조 판넬지붕 2층(보일러실) : 약 1.4㎡ 입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신창동 및 평화동 소재 "신마산교회"남측 인근에 위<br />치하는 『평화아파트』2층 211호와 그 해당 부지로서, 주위는 상업시설, 유사아파트,주택 등<br />이 혼재하며, 제반 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 간선로에 인근하는 바, 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 철근벽돌조 슬래브지붕 3층건중 2층 211호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅,<br /> 내벽및천정 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지마감,<br /> 창 호 : 하이새시이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 기본 위생설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 대지권 목적인 토지 일련번호2),3)토지는 2필 일단의 제형의 토지로서, 아파트부지<br />로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 서측, 동측으로 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호2)토지 : 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합) 입니다.<br />일련번호3)토지 : 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(저촉),상대보호구역<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 고운로 22 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 신창동 18 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 평화동 15 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 15-12 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서3길 13-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

구OOOOOO

근저당권자

구암새마을금고

근저당권자

피OOOOOOOOOOO

근저당권자

피조개양식수산업협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-06 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 15-12 · 대 110.4㎡
• 18-12-06 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서3길 13-3 · 시멘트 벽돌조 및 블록조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 63.80㎡ 2층 52.86㎡ 부속 시멘블록조 슬래브지붕 단층창고 0.83㎡ 제시외-다용도실 시멘블록조슬래브지붕 4.8㎡ 제시외건물-가추 조적조판넬지붕 2.0㎡ 제시외건물-보일러실 조적조판넬지붕 1.8㎡ 제시외건물-가추 조적조판넬지붕 2.0㎡ 제시외건물-보일러실 판넬조판넬지붕 1.4㎡ 제시외건물

당사자

채권자

전OO

채무자

이길식

소유자

이길식

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 682m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 712m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 785m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 817m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 834m · 양덕중학교 · 중학교
• 873m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1081m · 창신대학교 · 대학교
• 1096m · 구암여자중학교 · 중학교
• 1165m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1180m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1187m · 마산구암중학교 · 중학교

버스

• 107m · 마산롯데캐슬동문 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 270
• 184m · 석보아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 221m · 구암동현대상가 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 259m · 구암동 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 20, 21, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, 8, BRT일반(5000)
• 260m · 구암동 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 122, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 270, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 73, 730, 80, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 15-12

감정가

1억 6788만

최저가

1억 6788만 (100%)

건물면적

129.49㎡ (39.2평)

기일

18-12-06

등기부현황

등기 기재 없음