마산지원 2017타경3976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-14 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4720만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

27.17㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

472만 (최저가의 10%)

청구금액

1965만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

27.17㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

합성동 694-1

호

5층

당사자

채권자

삼성카드주식회사 외 1

채무자

지대중

소유자

지대중

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있<br />는 『무학아파트』3동(통칭 다동) 4층 403호와 그 해당 부지로, 주변은 단독주택 및 근린생활시<br />설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 403호로서,<br /> ┌외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br /> ├내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br /> ├바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,<br /> └창 호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

----

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 진입로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 중로2류(저촉), 하천(저촉)<br /> , 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 하천<br /> 구역<하천법><br /> <br /> <br />일련번호2)토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 중로2류(저촉), 하천(저촉),<br /> 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br /> 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 하천구<br /> 역<하천법><br />일련번호3)토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 완충녹지(저촉), 개발제한구<br /> 역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 정비구역기<br /> 타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법><br />일련번호4)토지 : 제2종일반주거지역, 정비구역기타(무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거<br /> 환경정비법><br />일련번호5)토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 정비구역기타(무학 주택재<br /> 건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법><br />일련번호6)토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(저촉), 하천(저촉), 정비구역기타<br /> (무학 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : 대상물건의 내부 확인은 부재중 잠금으로 인하여, 내부구조 및 이용 상태는‘집합건<br /> 축물대장’상 건축물현황도 및 인근 동류형 아파트 내부구조를 기준으로 평가하는<br /> 바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 금강로 35, 3동 4층403호 (합성동,무학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방2칸, 거실방, 부엌 등-임차인 진술). *본건은 제시목록상 동명칭이 3동으로 표기되어 있으나 현황 및 주민등록등본상으로는 다동으로 표기하여 사용중이므로 참조 바람.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단 김해지사

압류권자

삼성카드주식회사

임차인

한○

채권자

삼성카드주식회사

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 금강로 35, 3동 4층403호 (합성동,무학아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 716.88㎡ 2층 716.88㎡ 3층 716.88㎡ 4층 716.88㎡ 5층 716.88㎡ 철근콘크리트조 54.34㎡ (공유자 지대중 2분의1 지분전부)

주변

학군

• 850m · 석전초교
• 1085m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1120m · 한일전산여고
• 1166m · 북성초교
• 1406m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 1497m · 양덕여자중학교 · 중학교

버스

• 136m · 합성동무학아파트 · 270
• 354m · 마산시외버스터미널 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)
• 366m · 마산시외버스터미널 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 540, 540-1, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 73, 80, BRT일반(5000)
• 369m · 마산시외버스터미널 · 3002, 3002-9, 3003, 710, 730, BRT급행(6000)
• 384m · 마산역 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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