마산지원 2017타경4030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-15 · 경매접수
2. 17-06-16 · 경매개시결정
3. 17-09-14 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

5412만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

광려천남로

건물 · 대지권

건물

84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

832-49

호

19층

당사자

채권자

주식회사대한저축은행

채무자

김재완

소유자

김재완

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리에 소재하는 "광려초등학교" 북동측 인<br />근에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 건물(2005년 06월 14일 사용승인) 내 <br />제7층 제702호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호: 샷시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비<br />되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로에, 서측 및 남측으로 소로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(주간선도로)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사 물건<br />및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매<br />진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천남로 245, 104동 7층702호 (한일유앤아이오르젠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.아파트(방3칸,거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

근저당권자

주식회사국민은행

기타

채무자김재완의파산관재인변호사이영인

배당요구권자

경남신용보증재단

채권자

주식회사대한저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-18 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천남로 245, 104동 7층702호 (한일유앤아이오르젠아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 19층 아파트,계단실 1층 34.36㎡ 2층 216.95㎡ 3층 216.95㎡ 4층 216.95㎡ 5층 216.95㎡ 6층 216.95㎡ 7층 216.95㎡ 8층 216.95㎡ 9층 216.95㎡ 10층 216.95㎡ 11층 216.95㎡ 12층 216.95㎡ 13층 216.95㎡ 14층 216.95㎡ 15층 216.95㎡ 16층 216.95㎡ 17층 216.95㎡ 18층 216.95㎡ 19층 216.95㎡ 부속 지하주차장, 전기실,펌프실 2803.76㎡ 철근콘크리트조 84.4857㎡

주변

학군

• 467m · 광려초등학교 · 초등학교
• 546m · 삼계초등학교 · 초등학교
• 1374m · 상일초등학교 운동장
• 1389m · 상일초교

버스

• 142m · 원계 · 110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
• 160m · 원계 · 110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
• 183m · 롯데마트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 710, 80
• 185m · 삼계 · 240, 50
• 221m · 롯데마트 · 111, 114, 240, 251, 254, 256, 50, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다