마산지원 2017타경4122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-20 · 경매개시결정
3. 17-09-12 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2953만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.90㎡ (148.8평)

토지면적

984.20㎡ (297.7평)

제시외면적

167.10

보증금

9295만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3229만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

491.90㎡ (148.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

내서읍 1125-18

호

2층

당사자

채권자

강재기 외 2

채무자

주식회사마산일급종합정비

소유자

주식회사마산일급종합정비

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "상일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 증축 및 용도변경중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로2류(접함), 상대보호구역(2013-12-31)(상일초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 내 "4. 부합물 및 종물" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 및 칼리시트 마감.<br /> └ 내벽: 몰탈 및 판넬 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 증축 및 용도변경 공사 진행중임.<br />2층: 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕 단층(창고): 약 8.6㎡<br />㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(창고): 약 4.0㎡<br />㉨ 철골조 판넬지붕 단층(점포일부(증축부분)): 약 154.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1125-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천남로 119 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건1.현`공장용지(건부지)`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)1층 및 제시외건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 소재함. *본건2의 제시건물(가)는 제시목록상` 철골구조 2층 자동차관련시설`이나 현`일반철골구조 판넬지붕 단층 골프장시설`로 공사중이며 제시건물(가)의 2층은 현`멸실`되었음.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

안○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 엠케이파츠

가압류권자

주식회사광미사

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

배당요구권자

경남신용보증재단

승계인

유아이제십팔차유동화전문 유한회사

임금채권자

강○○

임금채권자

하○○

임차인

(주)디앤디[대표자 이○○]

임차인

김○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주식회사마산일급종합정비

임차인현황

매각공고

• 18-04-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1125-18 · 공장용지 984.2㎡
• 18-04-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천남로 119 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 자동차관련시설 1층 324.8㎡ 정비공장 2층 56㎡ 정비공장(사무실) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 8.6㎡ 200,000×22/35 관찰감가-창고 판넬조 판넬지붕 단층 4.0㎡ 150,000×22/35 관찰감가-점포일부 (증축부분) 철골조 판넬지붕 단층 154.5㎡ 500,000×22/22 관찰감가

주변

학군

• 207m · 상일초등학교 운동장
• 226m · 상일초교
• 318m · 내서중학교 · 중학교
• 1289m · 삼계초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 장미아파트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 710, 80
• 241m · 내서119안전센터 · 110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
• 255m · 장미아파트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 710
• 266m · 내서119안전센터 · 110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
• 341m · 동남타운아파트 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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